摘要：万宁市，1、自建平房的优点在于平房进出比较随意，并且采光会比较好，有一定的室外空间，比较开阔，而且可以有很好的邻里关系。农村自建平房上可以就地取材并且施工难度低，如果建...
自建平房的优缺点 海南万宁买房，万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。
1、自建平房的优点在于平房进出比较随意，并且采光会比较好，有一定的室外空间，比较开阔，而且可以有很好的邻里关系。
农村自建平房上可以就地取材并且施工难度低，如果建造多层的话高度不能超过7层，纯多层砌体结构是优于本身是砂浆一块块砌筑而成的，因此结构自身重量也大，抗震能力低，并且在环保上来说并不够。
2、自建平房的缺点在于私密性、安全性比较低，还有不利于集中供暖等。平房一般容易潮湿，毕竟直接接触地面。
1、选择施工队伍：
工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，醉好是有资质的建筑公司。
2、选择专业的设计图纸和图集：
施工图纸直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。
3、施工：
地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土；基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。
4、砖砌体工程：
在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工(砌筑)时，应留置斜槎(踏步槎)，严禁将该处分成两次分别施工(此处如设构造柱例外)，使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，甚至倒塌。
5、验收和使用：
检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。
海南万宁楼盘卖点：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，万宁市房地产。
