摘要：万宁兴隆镇养老，准备好办证需要的材料，包括房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件，完税凭证，海南购房者身份证明等，到当地房管局...
万宁兴隆镇房产证手续怎么办理 海南房产信息网，兴隆镇没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
准备好办证需要的材料，包括房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件，完税凭证，兴隆镇购房者身份证明等，到当地房管局申请办理即可。兴隆镇新房海南房产证通常由开发商统一办理。
1、购买兴隆镇新房办理海南房产证：
(1)申请：兴隆镇房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请海南房产证的申请。
(2)初审：房管部门工作人员对兴隆镇房地产开发企业提交的资料进行初审，如果资料齐全其而符合申领海南房产证的资格，工作人员会受理申请并开具收件回执，约定房屋测绘时间。
(3)测绘：房管部门工作人员会在约定的时间对交易房屋进行实地测绘，确定房屋的面积、结构、位置等情况，并绘制出房屋测绘图(表)。
(4)审批：测绘完毕，房管部门工作人员会对申请资料和测绘图进行再次审批，若符合规定的，则予以批准，并确定好房屋产权。
(5)缴费：审批结果出来后，开发企业会通知产权人缴纳相关费用，比如契税、印花税、测绘费等。
(6)发证：房管部门会在规定时间内将海南房产证制作完毕，产权人届时可前往领取。
2、购买兴隆镇二手房办理海南房产证：
(1)过户登记：买卖双方在订立了买卖合同之后，携带身份证、户口薄、买卖合同等资料前往兴隆镇房地产交易所办理买卖过户登记。
(2)资料审查：兴隆镇房地产交易所会查验买卖双方提交的资料，并审查房屋产权，同时也会要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的海南房产进行估价。
(3)缴费过户：审查过后，买卖双方需前往兴隆镇房地产交易所缴纳相关税费，比如契税、印花税等，然后就可以办理过户手续了。
(4)换领新证：过户手续办理完毕，买方持兴隆镇房地产交易所发放的海南房产买卖契约，前往房屋所在地兴隆镇房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换领新的海南房产证。
3、委托他人办理海南房产证：
(1)签订委托协议：兴隆镇购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议，注意明确委托事项、委托范围和委托时限。
(2)缴纳各项税费：一般来说，代理人或者代理公司会要求兴隆镇购房者提交将海南房产证代办费、契税、印花税、公共维修基金等税费结算清楚，注意保留好交易凭证。
(3)按照约定时间领证：代理公司或代理人代交上述税费之后，申请办理海南房产证，并办理抵押登记后，买方就可以领取海南房产证了。
海南兴隆镇楼盘卖点：兴隆是个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地，先后安置了来自21个国家和地区的归难侨1万余人，不同地域、不同国界的生活和文化，形成了兴隆地区独特而丰富的文化内涵。在艰苦创业的年代里，能歌善舞的归侨们总喜欢在辛苦的劳作之余，三五成群地聚在一起，唱一曲动听的印尼歌曲，跳一段优美的东南亚舞蹈，缓解一天的疲劳。，海南房产信息网。
