摘要:海南神州半岛新房,首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说,住房公积金贷款首套房首付比例为30%,满足万宁神州半岛购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%。若是已经拥有...
首套房公积金贷款首付比例是多少 神州半岛二手房,越来越多内地人来海南神州半岛买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
首套房公积金贷款首付比例醉低是20%。一般来说,住房公积金贷款首套房首付比例为30%,满足海南购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%。
若是已经拥有一套住房并且已经结清房款,海南购房者想要在购买一套改善型住房,那么,公积金贷款首付款比例为30%,贷款利率为五年期以上4.50%,五年期以下(含五年期)4.00%,每户家庭住房公积金醉高贷款限额为60万元(每人醉高贷款限额为30万元),有补充住房公积金的家庭醉高贷款限额为80万元(每人醉高贷款限额为40万元)。
公积金贷款万宁神州半岛买房流程
1、提出申请:
如果需要使用公积金贷款万宁神州半岛买房,那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请,提出申请之后,还需要把贷款需要的资料准备好。
2、中心初审:
当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
3、资信调查:
等到公积金管理中心的初步审核完成之后,负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。
4、签订借款合同:
当贷款人在银行那边的审核通过了之后,银行便会通知贷款人签订贷款合同,此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理保险及抵押登记手续:
在贷款的合同签订了之后,贷款人还需要去办理保险和抵押登记手续,并且在办理的时候产生的相关费用都是有贷款人自己支付的,抵押登记要去当地的不动产登记中心办理。
6、贷款划拨:
等到银行把抵押登记的手续办妥之后,并且贷款合同也已经生效,那么银行就会按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
海南神州半岛房产网。。。海南神州半岛买房优势:神州半岛是海南“十一五”重点旅游开发项目,由中信泰富万宁(联合)开发有限公司、隆源地产发展有限公司、保利房地产(集团)股份有限公司共同开发,规划面积为1803.61公顷,用地性质大体上可以分为村镇建设用地、旅游度假设施用地、农田、园地、水塘和水域等,其余为山林、沙滩、滩涂、山地。