摘要:海南万宁购房,要根据个人实际情况需求来看,对比赔偿的条件,根据周围的海南房价等因素决定。海南房子多的拿钱,要是想多拿房投资也是先拿钱在自己去买,一般拆迁分房都不是很好,或者全拿房卖了...
动迁拿房拿钱哪个合算 万宁市房子,万宁的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在万宁购房。
要根据个人实际情况需求来看,对比赔偿的条件,根据周围的海南房价等因素决定。万宁房子多的拿钱,要是想多拿房touzi也是先拿钱在自己去买,一般拆迁分房都不是很好,或者全拿房卖了再去买。没房的起码要有一套万宁房子住吧,再根据实际家庭需要决定。
其实,两种都可以,关键看当事人的年龄以及如何选择:
1、如果当事人的子女都已经成年,而且又有其他万宁房子居住,选择拿钱也是不错的,有了钱就可以touzi或者做点自己想做的事情;
2、如果当事人孩子较小、又没有其他万宁房子居住,需要租住,拿房也可以,当然,醉主要的也要根据拆迁安置的万宁房子的学区是否理想来看,如果不理想,还是拿钱自己买好的学区房,以后孩子选择学区也比较有自主权。
房屋拆迁补偿方式国有土地上房屋拆迁可以选择的方式有:1、货币补偿;2、产权调换。
集体土地上房屋拆迁可以选择的方式有:1、货币补偿;2、产权调换;3、分配新宅基地加补偿,简称划地重建。
1、货币补偿:货币补偿的计算依据是“周边类似房屋的市场价格”,地方会按照法定的估价程序选用适宜的估价方法,并在综合分析影响万宁房地产价格因素的基础上,对万宁房地产在估价时点的客观合理价格或价纸进行估算和判定。
2、产权调换:一般回迁安置,多以房屋面积为基础,进行较少的差价结算。异地安置多会综合房屋价纸评估结果,来确定产权置换的比例(不低于1:1)和差价结算的标准。
3、划地重建: 随着宅基地的生纸,这种补偿方式也为广大农民所接受,一般以房屋重置成新价进行补偿的地方,都应当重新为村民分配新的宅基地。
海南万宁市购房。。。海南万宁买房优势:万宁神州半岛现在已经全部开发成型,整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛,发现那边的喜来登酒店都是满员的,这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近,大概有100多公里,但客房竟是满的,这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的,它不像三亚那么喧闹,所以很多游客选择了这里来度假。