摘要：海南万宁石梅湾买房，1、要确定和谁签合同合租有两种：一种是和房东直接签合同，这时只要万宁石梅湾房子证件齐全真实就可以，但有一大部分人是和已经入住的室友签合同，那这时就要去看一些其他材料了，比...
合租房屋有什么注意事项 万宁石梅湾二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，石梅湾有了房似乎才能获得某种“资格”，石梅湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
合租有两种：一种是和房东直接签合同，这时只要海南房子证件齐全真实就可以，但有一大部分人是和已经入住的室友签合同，那这时就要去看一些其他材料了，比如原合同，比如租期问题，然后产生的费用计算和分摊就得写清楚留档，以免后续有纠纷。
2、室友人数要控制居住空间一定，人员越多，每个人的私人空间就越小，同时经济混乱的可能性就越大，产生分歧的问题点就越多，居住就越不舒适。建议合租人数两个醉合适，三个也可以，但醉好不要超过四个。
现在租房一般都是一年起租的，但是有的租客总会因为工作或者感情的变动会中途退租，甩甩手就走，留下烂摊子来原本的室友。因为房租还是每个月都要交的，总不能要别人来背吧，这很没道理。
所以需要约定或者合同签订，一旦中途退租，需找到下一任租客或者付清到租约满之前的的所有房租。没有理由让别人为你的任性退出来买单。
4、 谨慎选择室友在选择室友的时候尽量选择看起来比较爱卫生的室友，大家同住屋檐下，公共区域的卫生一定要保持干净，至少一个礼拜打扫一次。建议一开始就约定好轮流打扫卫生，避免懒惰的室友老是依赖另一方，这样会形成死循环。如果对方忘记打扫或者因为工作关系来不及打扫，你可以提醒。自觉轮流打扫卫生是合租第一要素，住在一起轮流打扫卫生也是每个人的义务。
合租房的租房流程1、确定合租伙伴，决定合租前多沟通了解，避免性格不合，生活习惯不合等情况;
2、约定费用分配，落实到纸面上为佳，同时约定公共空间及公共设置的使用规则;
3、明确签合同者，无论和房东还是室友签合同，都要留下重要的材料和联系方式，租金醉好不要年付;
4、实际居住过程中照顾下室友习惯，比如清洁习惯，厨房使用习惯，噪音和是否能够养宠物等;
5、注意居住和财产安全，亲密的贵重物品保存好，不要随意摆放，以免在丢失时产生纠纷。
石梅湾买房优势：作为海南有着“海南现存未开发的醉美丽海湾”之美誉的石梅湾，这里白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。当然也少不了颜纸超高，服务极赞，美食众多的好酒店。，海南石梅湾房地产
