摘要:万宁石梅湾房产信息网,可以,但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定,如果房屋达不到交房条件,那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房,那么...
开发商交房我们可以延迟办理吗 石梅湾房地产,石梅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些石梅湾买房细节都需要注意!
可以,但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定,如果房屋达不到交房条件,那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房,那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费,而这就是业主自己的损失,不过延迟收房是要提前跟开发商说明,否则就是业主违约。
什么情况可以找开发商赔偿1、非正常延期交付房屋:一般针对延期交房这种情况,在石梅湾购房合同中都是有说明的,合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,在这种情况下,石梅湾购房者就可以找开发商退房,并且要求开发商承担违约责任。当然这其中要排除一些特殊情况,比如不可抗力因素,如果开发商是因为一些不可抗力因素导致的延期交房是合理的,这种情况下,开发商就不承担违约责任了。
2、不能办理产权证书:产权证书是非常重要的一个证件,如果石梅湾购房者购买了房屋之后,由于开发商的原因,石梅湾买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,这种情况下,相信是你肯定也不愿意,没有产权证书就不能证明石梅湾房子是自己的了。如约定此条件可退房,石梅湾买房人就可以要求退房,比如在以前很多开发商操作不规范,导致购买这些楼盘的石梅湾购房人多年后无法拿到房屋产权证,石梅湾购房人也可以要求退房。
3、房屋质量存在严重问题:房屋质量如果只是一些小问题,反馈给开发商处理就行了,但如果房屋质量存在比较大的问题,涉及到主体结构的了,就算进行修补之后的话,住进石梅湾房子里面相信大家也会担心吧。而根据新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,石梅湾购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
万宁石梅湾房产信息网。。。海南石梅湾买房优势:石梅湾是观赏日落的醉佳地点,已被开发商盯上,所以在入口处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”。在它还没有那么如火如荼之前,就快来这里好好享受这片宁静的海吧。