摘要：海南房产网，1、预估兴隆镇买房能力，量力而行：海南购房者在兴隆镇买房之前，需要制订一个详细的海南购房预算。根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购...
如何买改善房 海南兴隆镇楼盘，兴隆镇城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南兴隆镇买房。
1、预估万宁兴隆镇买房能力，量力而行：
万宁兴隆镇购房者在万宁兴隆镇买房之前，需要制订一个详细的万宁兴隆镇购房预算。根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，醉终确定所要购万宁兴隆镇买房屋的价位。
2、看房选房：
考察开发商销售的项目是否五证具全；楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率；户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准；楼盘周边生活配套是否方便等。
3、签订合同：
确定好房屋之后就需要签合同了，万宁兴隆镇购房者在签订万宁兴隆镇购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。
4、选择付款方式：
付款方式有两种可供万宁兴隆镇购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款万宁兴隆镇买房。如果是贷款万宁兴隆镇买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限。
5、收房验房：
如果是购买期房的话，万宁兴隆镇购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，万宁兴隆镇购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。
6、缴税、办产证：
醉后的步骤就是缴纳税费和办理万宁兴隆镇房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用。
1、楼盘品质
楼盘品质直接决定居住质量，这一点对于改善型万宁兴隆镇购房者来说特别重要。首先是看开发商，醉好选择实力、有经验和管理的大品牌开发商。同时，可以多考察多对比，如果是已经交房的楼盘房源，可以和已成交入住的业主交流，更加深入的了解楼盘品质。如果是未交房的楼盘，建议多考虑一下开发商品牌。
2、环境宜居
改善族们注重万宁兴隆镇房子的舒适度、宜居性。宜居性一般来说就是两个词：生态、低密。生态即是绿化率高，小区绿化率不能够低于30%，高绿化率的住宅周边会环绕公园，小区也会有园林景观。低密指的是低容积率的住房，容积率越低，住户的舒适度就越高。选择宜居度高的万宁兴隆镇房子，不仅绿意环绕，空气质量更优质，更是选择了一个健康、身心舒畅的生活环境，对于改善族来说，住房环境的选择也是很重要的。
3、优质户型
改善型住房首先要考虑的就是户型，作为长期住房要有足够大的面积，应付结婚后的居住空间，尤其是二孩的到来，还需要预留父母的居住空间。还要考虑户型构造，毕竟功能划分明确，空间宽阔的住房，才是未来舒适生活的保障。因此在户型选择上，要选择宽裕一点的户型。
兴隆镇楼盘推荐
1、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，产权年限70年。
2、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，项目地址：海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁。
3、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，医院配套有海南兴隆红十字医院5.2公里万宁市人民医院26.8公里万宁市中医院23公里；
4、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，绿化率。
5、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于海韵阳光城，开发商是重庆海韵房地产开发有限公司，海南金利实业有限公司。
6、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），
7、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），
8、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，物业费15元/平米/月。
9、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，医院配套有海南省农垦南林医院 (8.98公里)；
10、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于兴隆美丽春天，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。
兴隆镇独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来兴隆镇在二手房市场的表现极佳。
