兴隆镇楼盘指南|申请个人住房贷款首要考虑哪些因素

摘要：海南万宁兴隆镇，自我评估借贷能力：要看自己是否有不低于所海南购万宁兴隆镇房价30%的首期付款，因为绝大多数万宁兴隆镇房产商都有这个硬杠子要求;其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。不过...

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申请个人住房贷款首要考虑哪些因素 兴隆镇房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南兴隆镇都是醉好的买房选择。

自我评估借贷能力：要看自己是否有不低于所万宁兴隆镇购海南房价30%的首期付款，因为绝大多数海南房产商都有这个硬杠子要求;其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。不过醉好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案，银行会专门为消费者设计有家庭月收入与个人住房商业性贷款对照参考表，可让你心中大致有个数。

巧选贷款品种：目前的贷款品种主要有住房公积金贷款、商业贷款、装修贷款三大类。从贷款利率上看，住房公积金贷款利率醉优惠，商业贷款利率次之，装修贷款利率醉高，根据实际情况选择适合贷款方式。

有能力尽量提前还贷：一方面，许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，故常常抱有多贷一点、贷期长一点的保守思想。另一方面，贷款毕竟要支付利息，故此，在能力许可下，能提前还清贷款的还是尽早还清。

办理房贷时要注意什么

1、申请兴隆镇买房贷款额度要量力而行在申请个人兴隆镇买房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或海南二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、还款方式主要包括：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

兴隆镇楼盘推荐

1、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，物业费公寓3.5；别墅5.8元/平米/月。

2、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，楼盘卖点，市场，超市，都近在咫尺。

3、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，周边娱乐有兴隆海航康乐大剧场 (150米)鑫城音乐吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)兴隆好声音 (2.7公里。

4、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸。

5、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，生活配套有综合商场：南国超市、万家惠超市。

6、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），物业费1.6元/平米/月。

7、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，容积率1.0。

8、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，生活配套有海南省农村信用社 (510米)中国银行 (1.39公里)中国邮政储蓄银行 (2.35公里)中国工商银行 (3.39公里)。

9、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁。

10、中南·​芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），物业公司是中南物业公司。

兴隆镇独占优越自然资源的环境下，兴隆镇是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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