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双方可否在结婚前合资买房

编辑:臻房小费日期:2020-12-04 17:27:33 浏览量(

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双方可否在结婚前合资买房 万宁神州半岛房产信息网,神州半岛独居特色的民族风情。也正是由于海南神州半岛独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南神州半岛买房。

双方可否在结婚前合资买房

可以,为防止日后纠纷,可以起草一份协议,约定你们之间的权利义务,可以进行一个公证,证据是越多越好,这样更能保护您的权益的。证据诸如你刷卡的银联存根都是可以证明的,关键是看你刷的是什么款,是否与神州半岛购房有关。另外就是可以做财产公证,证明你有一半的产权可以做财产份额的公证。

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合资万宁神州半岛买房海南房产证怎么办

1、对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行,因为这属于不动产,按照我国法律中的规定,就要求办理了不动产的登记之后,才能在法律上取得房屋的所有权,也就要求当事人要办理海南房产证。不过也要注意,在一些情况下可能无法办理海南房产证,这对当事人利益就会造成较大的影响。

2、有几个共有人,就出几本海南房产证,并约定好各自所占房屋份额比例,这个方法醉好。

3、可以只出一本海南房产证,但神州半岛购房合同要写清楚是几个人合伙买的,共同共有的。同时到当地公证处做个公证。

4、越多的人合伙万宁神州半岛买房,弊病越大。例如:其中一人急需用钱,想转让自己那份房屋份额,操作起来就很麻烦;再有,有人想卖房,可有人不想卖,就不签字不出面等情况。这些在万宁神州半岛买房之前要想清楚,商量好,以免伤了和气。

签订婚前合资万宁神州半岛买房协议时应注意哪些问题

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。

比如婚前夫妻一房接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其权在婚前就已经取得,所以应认定为一房婚前财产。

2、夫妻一房的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,除非当事人另有约定的。

高人民法院司法解释中规定:“一房婚前个人的财产,婚后由双房共同使用、经营、管理的,房屋和其他价纸较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”

这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合权取得的理论,而且有超越司法解释权限之嫌。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一房要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

神州半岛买房优势:神州半岛初看平淡无奇,细品风光无限。仅从地貌上看,岛上6座大小山岭起伏跌宕,各有来头。牛庙岭、石门岭、凤岭、渥仔岭、马鞍岭、南荣岭分别是6座山岭的名字。 ,海南神州半岛房产

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