房贷选择等额本金还款的好处

摘要：万宁神州半岛新房，等额本金还款的好处在于偿还的总利息少，因为等额本金还款方式每月要还的本金是一样的，随着本金的逐渐减少，还贷利息也会逐渐减少。但要注意，等额本金还款在前期还款额度...

房贷选择等额本金还款的好处 海南万宁神州半岛新房，神州半岛生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

等额本金还款的好处在于偿还的总利息少，因为等额本金还款方式每月要还的本金是一样的，随着本金的逐渐减少，还贷利息也会逐渐减少。但要注意，等额本金还款在前期还款额度较大，所以适合还款能力强的贷款人。

等额本金醉大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额醉多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;

每月本金=总本金/还款月数;

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率;

还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2;

还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额;

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

1、年纪稍微大一点的人，因为随着年龄增加或退休，未来收入预期呈持平或下降，希望把还款压力多放在现在而不是将来。

2、做生意的朋友，没有收入来源较多，承担等额本金相对较高的月还款额，不会影响生活品质。

3、现在在工作岗位上收入较高，有较高的偿还能力，能记住或查询每月还款金额变化，不会因此造成贷款逾期的人群。

海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛人口不多，500多户的人家分散于十多个村落，大的百余户，小的仅两三户。依山傍水，红砖绿瓦，掩荫在翠丛之中。早晨或傍晚，橙色的阳光斜射，乳白色的炊烟袅袅，尽显田园景色的诗情画意。这里的渔民纯朴好客，遇人满脸笑意，一派祥和盛景。，海南万宁神州半岛二手房。