摘要：兴隆镇房子，房贷逾期一天，会有一次逾期的记录，但是如果及时将欠款补上，实际上对个人的影响是不大的。因为根据银行方面的有关规定，房贷还款假如连续3期逾期或者累计6期逾期未还款...
房贷月供逾期一天会怎么样 海南兴隆镇二手房，越来越多内地人来海南兴隆镇买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
房贷逾期一天，会有一次逾期的记录，但是如果及时将欠款补上，实际上对个人的影响是不大的。因为根据银行方面的有关规定，房贷还款假如连续3期逾期或者累计6期逾期未还款，银行会第一时间催收，情节严重甚至会走诉讼的程序。
1、贷款金额
贷款金额越多月供越多，但是首付款就越少。贷款金额的多少取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额(兴隆镇二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系)。
2、基准利率
基准利率不是固定的，央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。
3、贷款年限
贷款年限越长，基准利率越少，月供越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限以及贷款人的年纪有关系，正常情况下商业按揭贷款贷款人醉大贷款年纪不得超过65周岁，贷款期限不超过30年。公积金贷款人的醉大年纪不超过退休年纪，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
4、注意影响月供因素
基准利率随着央行的调整而周期性变动，各银行的调整变动周期会有所不一样，有的是一个季度调整一次，有的是一年调整一次，具体的请咨询贷款银行。利率的浮动跟随整个贷款周期直到贷款结清为止，如贷款银行给9折的折扣，那么您这笔按揭贷款在没还清贷款前一直都是按照这个折扣执行。同样如果是上浮10%，在按揭贷款没还清前也一直是按照上浮10%执行。
万宁兴隆镇买房优势：海南房地产，在平时或重大的节日都可看到归侨侨眷们穿着东南亚特色的服装，许多来兴隆旅游的游客深有感触地说：“海南有个‘小联合国’，来到兴隆就如同到过东南亚一样。”在语言交流方面，兴隆多以普通话为主，同时还掺杂着各种地方性的方言，如粤语、客家语、闽南语、海南本地语、印尼语等等。
