摘要：海南万宁购房，需要，在买现房看房的时候，可能很多业主更关注的是万宁房子的户型、朝向等问题，对于万宁房子的具体质量并不了解，而看房的时候所看的并不一定就是买到的房号，所以在交房的时候要...
买现房交房的时候需要再验房吗 海南万宁购房，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
需要，在买现房看房的时候，可能很多业主更关注的是万宁房子的户型、朝向等问题，对于万宁房子的具体质量并不了解，而看房的时候所看的并不一定就是买到的房号，所以在交房的时候要再验房，确定房屋质量合格再收房。
1、要检查门窗质量：
仔细检查海南新房门窗及阳台，看门窗是否有开裂现象，门窗开合是否正常等。注意阳台裂缝是否过大，围栏是否牢固可靠。如果是复式楼，还一定要注意检查楼梯栅栏是否牢固，看是否有松动的痕迹。如有，应及时通知装饰公司，并现场监督工人的返工。
2、要检查墙面情况：
墙壁上是否有裂缝，是否容易渗漏水，墙面是否平整，这些都是验收需要仔细检查的地方，在装修中，墙面装修也占很大比例，无论是客厅、卧室墙面，还是厨房、卫生间的墙面，都应进行详细的检查。有漏水、渗水、开裂现象的应及时向装修公司交代清楚，然后督促工人进行修补，还家一堵安全美观的墙面。
3、要检查地面空鼓开裂现象：
无论地板是铺瓷砖还是木地板，都要记得检查地板是否有空鼓和裂缝。空鼓容易造成在装修中击穿楼板的情况，地面开裂水容易渗漏楼下，影响邻居关系。
4、检查水、电、燃气等设备是否正常使用：
打开水龙头检查是否有漏水、容易堵塞和关不紧的情况，可以打开水龙头稍大一点，使水流急迫从而检查水压和排水速度是否正常。测试每个开关处的灯是否正常点亮，用万用表测试强弱电流是否畅通。醉后测试燃气是否正常，这关系到家庭的安全，我们在验收时千万不可粗心。
5、检查下水道是否正常：
验收下水道的流程就是用水盆将水灌到每个用水的地方，一般两盆水就够了，如果有潺潺声，而且地面没有积水，说明下水道的地方是正常的。
6、检测室内空气是否安全：
一般的海南新房装修都或多或少会有有害气味，如甲醛，对人的危害很大。我们可以放置一些绿植吸收甲醛、净化空气，然后将万宁房子空置一段时间再入住。
7、比较装修合同标明的材料和设备，并检查是否有遗漏：
一般来说，业主和装修公司谈装修优惠条件时，装修公司会提供一些材料和设备，如基材主材的升级、家电的赠送等，所以在海南新房验收时，还要检查合同上标明的材料设备是否齐全。
海南万宁市二手房。。。海南万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。
