摘要：海南石梅湾购房，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由进行交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同可以分为外...
商品房的定义 海南楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，石梅湾有了房似乎才能获得某种“资格”，石梅湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由进行交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、海南二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房。
商品房是指经政府有关部门批准，由海南房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。
1、石梅湾购房人购买商品房时，应当查看海南房地产开发企业提供的商品房预售许可证或者商品房现售备案回执，认真核对所购买商品房的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符；或者登录市海南房产管理局政务网站进行查询，校核所购商品房是否已经预售许可或者现售备案。商品房项目未经预售许可也未经现售备案的，不得进行销售，不得以认购、认筹、预订、排号、发放贵宾卡、订立touzi协议、收取意向金或者诚意金等方式变相进行商品房销售。
2、商品房销售合同签订应当通过房管部门建立的商品房网上签约系统进行，并使用商品房认购书和商品房买卖合同的示范文本。海南房地产开发企业和石梅湾购房人经协商一致，可以签订补充协议，对商品房认购书和商品房买卖合同示范文本的内容进行变更或者补充完善，但不得违反法律、法规的强制性规定。
3、海南房地产开发企业进行商品房预售，预售款应当由石梅湾购房人按照商品房买卖合同的约定直接存入预售款专用帐户，海南房地产开发企业不得以其他形式收取预售款。石梅湾购房人应当凭开户银行出具的预售款存款凭证，向海南房地产开发企业换取收款合法凭证。
海南石梅湾二手房。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾盛产兴隆咖啡，所以大街小巷都是喝咖啡的店铺。与海这么近在咫尺的咖啡馆，还真没遇上过，更锦上添花的是，这里还是观赏日落的醉佳地点。 这里已被开发商盯上，所以在入口处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”，在它还没有那么如火如荼之前，就快来这里好好享受这片宁静的海吧。
