摘要：海南房价，一般顶层公寓比较高，依靠电梯上下，可能需要几分钟才能下降。如果电梯出现故障，那将更加麻烦。可能需要依靠行人楼梯上下移动。这很麻烦。另外，根据现行的物业收费标准，...
买公寓顶层有什么不好 万宁市房产，万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。
一般顶层公寓比较高，依靠电梯上下，可能需要几分钟才能下降。如果电梯出现故障，那将更加麻烦。可能需要依靠行人楼梯上下移动。这很麻烦。另外，根据现行的物业收费标准，电梯将根据水平收费。顶层肯定如果你有一部分电梯费用，请特别注意它。如果发生火灾或有关自然灾害的事情，顶层逃生更加麻烦。
顶楼照明应该是整个海南房子醉好的，如果夏天真的很热，并且不适合遇到一些阴雨天气，所以一定要做好防漏治疗，如果你不这样做，那将是非常麻烦的。
1、设计结构和用材
因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
2、渗水和排水问题
顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。
3、水压问题
顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。
4、看消防设施
想要住顶楼的海南购房者要注意消防设施，一旦发生火灾，烟雾和热气都是往上飘的，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得不够好，有一大半的原因是该小区的物业不好，所以还要注意物业服务的好坏。
5、明白计算方式
如果顶层赠送的阁楼高于2.2米，即包括在销售面积之中，那海南购房者在购买之前一定要弄清楚是按照多少百分比以及如何计算的，及时准确做好海南购房预算。
万宁买房优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。，海南房产
