摘要：海南万宁市养老，1、交房时间约定：签万宁购房合同的时候有很多注意事项，比如房屋的交付时间是需要进行约定的，如万宁购房合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。2、口头承诺：开发商在出...
商品房合同注意些什么 海南楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，万宁有了房似乎才能获得某种“资格”，万宁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、交房时间约定：签万宁市购房合同的时候有很多注意事项，比如房屋的交付时间是需要进行约定的，如万宁市购房合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
2、口头承诺：开发商在出售房屋的时候可能会对万宁市购房者做出一些口头承诺，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。
3、物业也不能忽视：万宁市购房者在签万宁市购房合同的时候千万不要忽视了物业管理，如果小区的物业不合格，那么居住以来就会特别的闹心。物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。
4、违约责任约定：虽然海南买房是一件谨慎的事情，但是房屋在进行交易的时候可能会存在违约的情况，如签约后万宁市购房者要求退房、不按期付款、开发商卖房后要求换房、不按期交房、面积变动超过约定幅度、质量不符合要求、办理过户手续时不符合规定和约定等。
5、贷款不成的约定：贷款海南买房也不是一件容易的是，万宁市购房者要考虑到贷款被拒的情况，所以万宁市购房者一定要在万宁市购房合同中和开发商约定清楚，如果万宁市购房者因贷款被拒而导致无法海南买房，开发商要如数退还万宁市购房者所缴纳的定金和其他款项。如果万宁市购房合同中无约定，万宁市购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
因为考虑到很多人都对商品房买卖合同怎么签有不解的地方，那么小编我就简单介绍一下商品房买卖合同的签订流程。
1、签订《认购书》。
2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。
3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》。
4、办理预售登记。
5、在商品房买卖合同之后将《商品房抵押贷款合同》登记备案。
海南万宁楼盘卖点：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，万宁房产信息网。
