摘要:海南楼盘,万宁市买房首付不是交房的时候给。海南购房者申请银行贷款万宁市买房的话,首付需要在办理房贷之前就要交纳,一般是在海南购房者与开发商签订合同之后就要交纳首付,接着开发商开出首付款证明后...
海南买房首付是交房的时候给吗 海南万宁市买房,如果你来过海南,看看万宁的天,看看万宁的白云,就一定有万宁买一套房子的冲动。
万宁市买房首付不是交房的时候给。万宁市购房者申请银行贷款万宁市买房的话,首付需要在办理房贷之前就要交纳,一般是在万宁市购房者与开发商签订合同之后就要交纳首付,接着开发商开出首付款证明后,万宁市购房者才可能去办理房贷。
万宁市买房首付需要哪些流程1、选择好合适的房源
万宁市购房者在万宁市购房前,醉好选择去售楼部看下房屋,了解房屋的户型、选择合适自己的房屋。
2、签订万宁市购房合同,付首付
如果选择到了合适房屋之后,万宁市购房者就可与万宁房地产开发商签订万宁市购房合同,万宁市买房这时需要缴纳一定的首付款,并获得首付款支付凭证。
3、去银行办理贷款
万宁市购房者需要携带好首付款支付凭证、身份证、户口本、万宁市购房合同、收入证明等相关资料前往银行办理房屋贷款手续,银行对贷款申请人提交的资料的进行审核,审核通过的话,将与其签订抵押贷款合同,合同中需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。
4、办理抵押登记
万宁市购房者需要持抵押贷款合同以及相关的万宁市购房资料,前往当地的房管局办理好房屋抵押登记手续。
5、银行放款,办理万宁房产证
醉后银行放款后,万宁市购房者就可以等待领取万宁房产证,但是领取的万宁房产证后,通常还要前往银行办理他项权证,并在万宁房产证产权中注明抵押字样。
万宁市买房付首付的注意事项1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地万宁房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市万宁房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
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