摘要：海南万宁神州半岛楼盘，一、墙地面问题1、墙地面篇地面越找越不平对于新房来说，地面找平是没必要的，这是一个针对老房翻修才可能提到的词。如果新房出现了地面不平的事儿，其实是开发商的问题，...
学会这几招，让你绕开装修“陷阱” 海南万宁神州半岛房产信息网，能用有限的钱，在神州半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，神州半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
一、墙地面问题
1、墙地面篇地面越找越不平
对于万宁神州半岛新房来说，地面找平是没必要的，这是一个针对老房翻修才可能提到的词。如果万宁神州半岛新房出现了地面不平的事儿，其实是开发商的问题，交房验房的时候就应该提出了。一些黑心的装修公司和施工队，通常喜欢在报价中添加地面找平这项，其实本身就存在一定程度敷衍。遇上不懂行的业主，他们直接跳过去了，你钱就白交了。附带一提，有些装修公司和施工队会提出地暖安装前后都要做一遍地面找 平，这也是没必要的。
签订合同前应该预先判断是否需要做地面找平，如确定要做，需提醒公司如果不满意要负责，然后等水泥干透后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。
2、基底处理不到位
有的业主刚刚装修完不久，墙面开始开裂，刚开始是一些小缝隙，再后来天花板开始往下掉，这是典型的涂刷前没有做好基底处理。如果做基底的工人偷工减料，就会造成墙面不平整，到醉后墙面就会出现破裂，甚至大面积脱落。
在涂刷之前，一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。而调配好的涂料也应该一次用完，同一颜色的涂料好一次涂刷完毕。即使真的需要修补，也应该将墙面重新涂刷一遍。如果实在不放心，可以找提供专业刷涂服务的商家。
3、地板铺贴不认真
一位业主家的卫生间明明打扫得蛮干净的，却总是会有一股异味，检查了马桶、地漏以及下水管路，却都没发现问题，后来仔细一查发现有一块地砖有空鼓。因为厨卫地面经常会碰到水，水从砖缝中渗透进去，由于下面做过防水，水会长期积在砖下，时间一长就形成了难散发的死水，后变臭。
可以找一个金属的物品(比如钥匙、不锈钢汤勺等)，用其敲击瓷砖四角和核心部位。如果发出“空空”声音的点超过两个，那就说明这块瓷砖粘贴得不实。不过，如果是厨房烟道和自己用水泥板包的墙面上的瓷砖，就不能用这种检查方式，因为墙体本身就不是实心的，怎么敲都是空鼓的 声音。如果真不幸遇上了空鼓，就要尽早把问题砖换掉，前提是你之前铺贴还有剩余。此外，铺贴前基层要处理干净、瓷砖要用清水浸泡到不冒泡，取出晾干后铺贴。
二、水电
1、电线穿管有花头
在装修中，隐蔽工程是问题多的一环，而水电又是隐蔽工程核心的环节，对于有些不规范的公司以及马路游击队来说，电线穿进PVC管，又埋入墙内，业主根本看不到，搞点小动作不要太轻松。常见的现象就是电线在管内纠缠以及多股电线穿一根管，前者“能省事”，后者“能省钱”，但对业主来说就意味着将来的用电隐患。还有些公司贪图省工，对电线不分色，这样一旦出了问题，对检修人员来说是场噩梦。
可以找专业的监理公司，虽然多了一笔费用，但以后住的放心。另外，消费者问施工队要一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找位置。
2、下水管当垃圾桶
厨房就老有异味，而且下水感觉很慢。大概率是下水道被垃圾堵了。如果是规范施工，会在施工前对下水做封闭，就是为了防止垃圾掉进去堵塞，但如果不太规范的话，就会漏掉这步带来隐患。
施工前要对施工队长严格交代，平时有机会也时不时去工地看一下，注意一下工人们是否规范施工。另外就是竣工验收好请专业第三方监理公司来检测，他们的工具专业，经验也更丰富，容易发现隐藏的问题。
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