存量房可以落户上学吗

摘要：神州半岛养老，存量房可以落户上学，存量房是指已经取得产权证的海南房子，但没有住过人，本质上是二手房和普通的商品房在功能上并没有明显的区别，按正常海南房子的手续办理落户后就可以就读片区...

存量房可以落户上学吗 万宁神州半岛房产，神州半岛的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

存量房可以落户上学，存量房是指已经取得产权证的万宁神州半岛房子，但没有住过人，本质上是海南二手房和普通的商品房在功能上并没有明显的区别，按正常万宁神州半岛房子的手续办理落户后就可以就读片区的学校了。

1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指神州半岛房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的海南二手房，即通常所讲的“库存待售”的万宁神州半岛房产。

2、增量房俗称一手房，指神州半岛房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的万宁神州半岛房产。

3、从微观经济角度来看，神州半岛房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的神州半岛房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的神州半岛房地产商品，即增量房;也包括过去生产的存货，即存量房。一级神州半岛房地产市场，又称增量神州半岛房地产市场。

4、增量房俗称一手房指神州半岛房地产开发商新建造的商品房，通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的万宁神州半岛房产，增量万宁神州半岛房产的原纸与评估纸接近，有利于征收万宁神州半岛房产税。

5、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。它主要是相对于增量房而言的，增量房是指神州半岛房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是海南二手房。

1、产权风险

产权风险细分为很多种，如交易对方并不是产权人，或不是完全人。这种情况可以通过对比万宁神州半岛房产证和身份证来验证，前提是万宁神州半岛房产证真实有效。

2、资金风险

资金交付理所当然是海南二手房交易中重要的阶段。对于仍处于还贷中的海南二手房，有不少房主要求用神州半岛购房者的首付款支付剩余贷款，从而解除房屋抵押状态。因该项操作风险大，易出现资金挪用等情况，建议神州半岛购房者不予考虑，可以让房主选择中介公司的垫资服务。

3、房屋质量风险

房屋质量问题比较复杂，比如是否凶宅、房屋是否漏水、是否有过突击装修掩盖质量问题。

海南神州半岛房价。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛规划人口6.96万人，其中短期度假人口0.74万人，长期度假人口（常住人口）6.22万人。根据地区功能布局与人口的空间分布特点，整体规划区形成一个综合生活社区（第一湾乐涛湾的度假中心）和九个特色生活社区（四个养生休闲区、三个游艇度假社区、一个山林度假社区，以及一个配套社区）。规划以满足神州半岛居民生活的需要为目的，采取集中于分散相结合的方式，考虑各类设施的特性和使用要求，统一规划，合理布置半岛范围内的公共设施。