摘要：万宁石梅湾楼盘，1、经建设工程质量监督机构核验合格：商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。2、...
新房交房需符合哪些条件 万宁石梅湾二手房，海南石梅湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、经建设工程质量监督机构核验合格：
商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证：
住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证，住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。
3、取得了新建商品房海南房地产权证(大产证)：
实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
1、万宁石梅湾新房开发商以书面形式通知万宁石梅湾新房购买者在约定时间内对万宁石梅湾新房进行验收交接。
2、万宁石梅湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到海南房地产开发企业指定的地点，查验万宁石梅湾新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3、关注面积问题，索要万宁石梅湾新房《面积实测表》，向万宁石梅湾新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4、业主请专业人员对万宁石梅湾新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写万宁石梅湾新房验房单。
5、海南房地产开发企业对万宁石梅湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据万宁石梅湾新房面积实测技术报告结算房款。
6、买受人向海南房地产开发企业交纳万宁石梅湾新房买卖合同或万宁石梅湾新房预售合同约定的其他费用。
7、业主签署万宁石梅湾新房《房屋验收交接单》，从海南房地产开发企业或海南房地产开发企业指定的第三方处领取万宁石梅湾新房钥匙。
8、业主向万宁石梅湾新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理万宁石梅湾新房物业管理的相关手续。
石梅湾楼盘推荐
1、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，物业公司是海南天地源物业服务有限公司。
2、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，物业公司是万宁春天物业。
3、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米。
4、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，
5、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，物业费1.99元/平米/月。
6、中南·芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），周边商场有百家惠百货超市 (106米)怡佳超市 (208米)春光超市 (453米)易捷便利店 (1.3公里)。
7、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，
8、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，
9、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，产权年限40年。
10、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于曼特宁温泉酒店公寓，开发商是海南品香园房地产开发有限公司。
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