摘要：万宁房产信息网，1、在海南购房合同没有做预售登记前，如果海南购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。2、在...
买房协议书丢了怎么办 万宁房产网，越来越多外地人选择在万宁买房，将第二故乡定在海南万宁。
1、在万宁市购房合同没有做预售登记前，如果万宁市购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。万宁市购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
2、在万宁市购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果万宁市购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，万宁市购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
3、在万宁市购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果万宁市购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间万宁市购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
在付首付的时候和开发商签署的合同是十分重要的，合同中一般会约定如果贷款审批不合格的话责任应该由谁来承担，这些条款也成为万宁市购房者维护自身合法权益的有力依据。
如果合同上既没有约定又和开发商协商不成的话，置业者可以向法院起诉，起诉时要证明自己没有实力万宁市购房并且没有过错，要求开发商返还首付房款和定金。
抛开其他方面不说，但从贷款被拒这一条就应该在合同中注明。当前市场上的很多楼盘在销售的时候都是统一指定银行办理贷款，所以在签署合同的时候，要明确如果审核不通过，责任谁来负。一般合同中出现的“如果贷款不能办理，万宁市购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”这项表明，如果办理贷款时不是个人方面原因造成的贷款被拒，万宁市购房者能要回首付款并维护自己的合法权益。
万宁养老楼盘推荐
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6、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），生活配套有综合商场：南国超市、万家惠超；。
7、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，物业公司是。
8、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，
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10、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，生活配套有艾美酒店(500米)中国电信(石梅电信代办点)(900米)南燕渔市(2公里)神州轻轨站(4公里)兴隆农贸市场(5公里)易捷便利店(石梅湾互通)(400米)。
万宁是否纸得买？，万宁房价还会涨吗？很多人问小陈，万宁房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
