摘要：海南兴隆镇购房，1、看兴隆镇房产证。看有无兴隆镇房产证，没有兴隆镇房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖。看房主是谁，卖方必须是房主，查看他的兴隆镇房产证和身份证，看身份证号是否一致。查明房屋是否可上...
兴隆镇房屋产权如何确认 兴隆镇房子，兴隆镇的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在兴隆镇购房。
1、看海南房产证。看有无海南房产证，没有海南房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖。看房主是谁，卖方必须是房主，查看他的海南房产证和身份证，看身份证号是否一致。查明房屋是否可上市。看该房屋是否有房屋共有权人。
2、看土地证。如郊区的兴隆镇房子土地的使用性质叫划拨地，划拨地政府可无偿收回，这种情况就要注意，土地证上有注明“出让”的，就是出让地，就对房屋享有较完整的权利。划拨地的房，能无限期使用(政府不收回的话)，但不能出售。要出售就要缴纳土地出让金，变为出让地，使用年限70年，这时就和商品房差不多了。一般土地出让金由卖家交，但卖家一般会把这块算到万宁兴隆镇房价里，由买家承担。
3、去房管局核实。去房管局同时弄清楚你看上的兴隆镇二手房的性质是什么，是不是房改房、安居工程经济适用房、单位房屋。如果是这些住房，在转让时有一定限制，要避免买卖合同与政策、法律冲突。
1、商品房：
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的兴隆镇房地产开发公司(包括外商touzi企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
2、经济适用房：
经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅，兼具经济性和适用性的特点。
3、央产房：
央产房的全称是中央在京单位职工的已购公房，指职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价(含标准价优惠办法)购买的，由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房。
兴隆镇优质楼盘推荐
1、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，
2、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），
3、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，容积率0.3。
4、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，容积率0.79。
5、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，物业费1.5元/平米/月。
6、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，物业费1.99元/平米/月。
7、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，物业公司是一期北京盛世物业、二期万科物业。
8、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，周边餐饮有昌福隆饭庄 (800米)望湘菜馆(绿春园大酒店东 (800米)。
9、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，产权年限70年。
10、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，生活配套有万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等。
兴隆镇储蓄健康：花钱买健康，不如touzi兴隆镇储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
