摘要：兴隆镇楼盘，面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)的，据实结算万宁兴隆镇房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，万宁兴隆镇房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30...
开发商交房合理面积误差多少 海南万宁兴隆镇房产，在兴隆镇购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的兴隆镇房价以及该小区兴隆镇房价走势。。
面积误差比绝对纸在3%以内的(含3%)的，据实结算万宁兴隆镇房价款。面积误差比绝对纸超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，海南房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付万宁兴隆镇房价款退还给买受人，同时支付已付万宁兴隆镇房价款利息。
1、误差不超过3%：
其实房屋交接的时候出现房屋面积误差是免不了的，但是房屋面积误差也是有一定的限制的，误差如果在相关规定的限制内倒还好，如果超过限制就比较严重了。有些误差很小，有些误差却很大。
这是不必太担心，因为我国《商品房销售管理办法》是有明确规定的，如果误差面积在3%以内的话，可以根据实际情况结算，多退少补，多退少补是按照购万宁兴隆镇买房屋的价格做为计算标准的。
2、误差超过3%：
遇到房屋面积误差超过3%的情况一般有两种处理方式，面积误差比绝对纸超出3%时，兴隆镇购房者有权退房，兴隆镇购房者退房的，开发商应当在兴隆镇购房者提出退房之日起(一般为30日)内将兴隆镇购房者已付万宁兴隆镇房价款退还给兴隆镇购房者，同时支付已付万宁兴隆镇房价款利息。
另外还有一种情况就是，兴隆镇购房者可以选择不退房，兴隆镇购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的万宁兴隆镇房价款由兴隆镇购房者补足;
超出3%部分的万宁兴隆镇房价款由海南房地产开发企业承担，产权归兴隆镇购房者。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对纸在3%以内部分的万宁兴隆镇房价款由开发商返还兴隆镇购房者，绝对纸超出3%部分的万宁兴隆镇房价款由开发商双倍返还兴隆镇购房者。
兴隆镇买房优势：兴隆作为著名的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源，地下贮存丰富的热矿水构成了兴隆独有的旅游特色。兴隆现已有星级宾馆58家，床位12000张，年接待国内外游客达200多万人次，拥有兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆和兴隆康乐园高尔夫球场等各种星级旅游景点5家，如兴隆热带花园的开发建设被确定为国家旅游优先发展建设项目，是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库。，兴隆镇二手房
