房产证过户需要多少钱

摘要：兴隆镇买房，1、契税：房款的1 5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0 05%。3、交易费：3元 平...

房产证过户需要多少钱 海南兴隆镇新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南兴隆镇买房。

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

万宁兴隆镇房子办理过户手续需要去兴隆镇房产局办理。过户流程：

1、兴隆镇房产证过户不经过海南房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方兴隆镇房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕兴隆镇房产证上面只有一个人的名字。

2、申请材料准备好后，须到兴隆镇房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、兴隆镇房产过户的申请材料都交给兴隆镇房产局后，兴隆镇房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、兴隆镇房产过户税金缴纳完毕后便可拿到兴隆镇房产证。

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋权证书或者海南房地产权证书;

4、证明房屋权发生转移的材料。

1、材料准备无误后须到兴隆镇房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、材料都交给兴隆镇房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

3、交清税金以后便可去拿新的兴隆镇房产证。兴隆镇房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。

兴隆镇楼盘排行

1、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇富南街北侧。

2、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），

3、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，项目地址：海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁。

4、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，容积率1.65。

5、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，楼盘卖点，会所，泳池，泡池，高尔夫练习场，湖边钓鱼台等。

6、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，周边商场有半岛商业广场，奥特莱斯购物中心。

7、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，生活配套有山根农贸市场800米中国联通（山根镇营业厅)500米山根农村信用合作社ATM(山根信用社)800米和乐轻轨站3公里中国邮政储蓄银行山根营业所300米。

8、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边商场有文化商业广场 万隆步行街 南国超市 万家惠超市 宝真连锁超市万宁店。

9、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于石梅半岛，开发商是万宁凯德touzi有限公司。

10、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。

兴隆镇休闲度假：兴隆镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。