摘要：万宁神州半岛养老，红色的海南房产证：红本是海南房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房海南房产证。这种海南房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合...
红色的海南房产证跟绿色的海南房产证有什么区别 海南新房，神州半岛独居特色的民族风情。也正是由于海南神州半岛独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南神州半岛买房。
红色的神州半岛房产证：红本是神州半岛房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房神州半岛房产证。这种神州半岛房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。
绿色的神州半岛房产证：绿本是海南房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。
就相对于红色的神州半岛房产证来说，绿色神州半岛房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对海南房子进行买卖。醉常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。
但纸得注意的是，绿色的神州半岛房产证也是可以申请转为红色的神州半岛房产证的。在转红本时，不仅要符合其他的要件，同时还应当补齐差价。
神州半岛房产证怎么辨别真假?1、看防伪底纹：真神州半岛房产证底纹有浮雕“房屋所有权证”6字，立体感强，字迹清晰，容易识别;假神州半岛房产证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
2、看封皮：真的神州半岛房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，有特殊的图案。假的神州半岛房产证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。
3、看纸张：真神州半岛房产证纸张光洁、硬实，用手轻抖有哗哗的响声;假的纸张手感稀松、柔软。
4、看发证机关公章：真神州半岛房产证第一页上的是有机器套红印制的“**市海南房地产管理局”行政公章;假神州半岛房产证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
5、看注册号：真神州半岛房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假神州半岛房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
6、看缝制：真神州半岛房产证的内页都缝合得很整齐;假神州半岛房产证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
7、看附记：真神州半岛房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假神州半岛房产证中附记有些是空白。
8、看图纸：真神州半岛房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假神州半岛房产证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。
9、看花边：神州半岛房产证首页，即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称，为咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。
10、看团花：权证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰。
海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。，海南万宁神州半岛房价。
