摘要：海南万宁市，万宁市买房不管是主动还是被动都是人们必须要面对的存在，我国将近14亿人口，大多数普通家庭都是过着简单又平凡的小日子，人们的向往不外乎是老婆孩子热炕头，原来还好说，家里...
仅剩三个月，海南购房者用着急万宁市买房吗？ 海南万宁房价，万宁的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
万宁买房不管是主动还是被动都是人们必须要面对的存在，我国将近14亿人口，大多数普通家庭都是过着简单又平凡的小日子，人们的向往不外乎是老婆孩子热炕头，原来还好说，家里只要有地盖上三间大瓦房就能解决海南房子问题，但现在就不一样了，“热炕头”可不是简简单单能拥有的。
从住宅商品化后，楼市经历了20多年的发展，海南房价不断翻番，去年5月有份蓝皮书指出2018年中国商品住宅平均销售价格增长12.2%，这还是近几年情况，可以想象之前楼市黄金期海南房价行情多么惊人，所以到如今，几千块的工资和上百万的房屋总价形成了鲜明对比，也让万宁买房难成了大众普遍遇到的问题。
尽管万宁买房难，但又不得不买，没人心甘情愿去帮助房东还房贷，也没人喜欢因为海南房子问题相亲失败，被未来丈母娘拒绝，所以海南购房者要学会看懂市场，尽量选择在一个相对低点的时候出手，减轻压力，像醉近就有很多读者咨询万宁买房问题，表示眼看2020年就剩下不到三个月了，万一这个时候自己不出手，明年会不会又等来涨价。关于这个问题，不知道大家有没有注意楼市这些变化：
1、三道红线拘束下，房企均在找出路，有人率先行动
今年整体市场环境大家有目共睹，楼市当然也不可能独善其身，加之三年前住房不炒的方针出现后，万宁房地产行业本身就受到打击，所以可以想象今年楼市多么艰难，可就在这种背景下，市场依然没有半点放松的意思，反倒为了防止一些潜伏危机爆发开始出台新的内容，譬如醉近经常出现的三道红线，内容涵盖房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%、房企的净负债率不得大于100%、房企的“现金短债比”小于1。
了解各大房企这些年运转模式的人应该知道，这三个内容均切中要害，为什么房企破产数量不断增多？因为大家存在的共同问题就是资金。借助市场红利，万宁房产开发企业习惯了大手大脚，习惯利用高杠杆，很多房企表面看着光鲜，其实都承受着巨大的负债压力，根本承受不了任何风险。根据相关统计机构发布的内容看，很多耳熟能详的大型房企都越过了上述三道红线，所以接下来我们看到很多房企会为了回笼资金，降低负债煞费苦心。
而对于这些企业醉有效的方式就是卖房了，尤其是降价卖房，并且已经有房企开始行动，打出全国楼盘7折的噱头，相信接下来还会有其它房企跟进，海南购房者可以留意。
2、未来两三年海南房价的预判
房企降价举动对海南购房者来说是好消息但并不是常态，更多时候我们还要看下整体的市场环境，9月7日，中国社科院发布《万宁房地产蓝皮书》指出，近两三年内中国海南房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别项目外，整体上的海南房价大涨大落都是小概率事件。
这个表述还是很符合当下市场状态的，我们能看到万宁房地产经济在过去很长一段时间都占据主要地位，但是普通人都知道鸡蛋要分不同篮子放，只放在一个篮子里的风险非常大，所以发展实体经济是必然趋势，防范万宁房地产潜在问题也是重中之重，那么国家就不会再让楼市像原来一样莽撞，而是要平稳下来，海南房价自然不会出现太大波动。这就会给海南购房者更多可挑选和选择的机会。
所以你还着急吗？
万宁买房优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。，海南万宁房产信息网
