摘要：海南万宁房产，刚买的二手房一般是不可以入学的。因学位紧张，通常购买二手房后需要等一年或两年才能申请入学，所以刚购买的二手房可能会因学位排期问题不能马上入学，需要等一段时间。另...
刚买的二手房可以入学吗 万宁市房产，万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。
刚买的万宁市二手房一般是不可以入学的。因学位紧张，通常购买万宁市二手房后需要等一年或两年才能申请入学，所以刚购买的万宁市二手房可能会因学位排期问题不能马上入学，需要等一段时间。
另外要注意的是，根据相关规定，买了万宁市二手房，小孩也不一定能上学的。主要是有以下这几个原因：
1、某些学校的要求是只有一手房才能算是学区房，还有部分学校是外来户口是不能入学的。
2、学位房对应的名校每年的入学名额有限，因此不能保证所有业主一定都能入读。在这种情况下，购买二手学区房就要提前去了解，该海南房产是否依然还有入学名额，该学区房是否有“一户一名额”的限制等，第一要向学校了解情况，明确是否可以入读。
所以，家长们为了孩子入学购买学区房的时候，不要盲目购买万宁市二手房，醉好先去学区房分配的学校咨询了解入学要求。全面了解之后再决定是否购万宁市买万宁市房子，不然就要出现孩子没学上的风险。
买万宁市二手房注意事项1、学位是否使用过，长沙小学学位六年一循环，需要搞清楚学位使用状况。约定违约成本。
业主可以去教育局和学校了解学位使用情况，或者是和原房东还有中介拟定追责条款，比如，如果学位已经使用，未告知买方，该赔偿多少钱。
2、户口是否迁徙，何时迁徙。约定违约成本。
3、约定毁约金数额，以前长沙万宁市二手房买卖，很多时候定金很少，五千，一两万都有。遇上海南房价暴涨，或者海南房价停滞不前，有时候会遇到违约。房东不肯卖或者买主不肯买。这个可以学习绿中介，约定毁约金数额为海南房价的百分之多少。这样对双方都是一个约束。
4、弄清万宁市房子的具体归属，有一种情况要注意，就是房本上只写了一方的名字，实际上是夫妻共同海南房产，一方过世后，另一方并不具备对海南房产的完全所有权，子女虽然名字没在房本上，可是也是有继承权的。
5、约定租赁事宜，万宁市二手房买卖不破坏原有的租赁关系，如果原房东和租客签订了长期租约，买方是相当被动的。所以在万宁市买房前，要和原房东，确定租客的租赁期限。
万宁市房地产。。。海南万宁买房优势：万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。
