摘要：海南万宁市房产，现在海南买万宁房子贷款的我们，可以说是更多的是听取别人说的。其实，贷款怎么样划算更需要的是我们自己来衡量的。我们可以通过计算，来选择一个适合自己又划算的方式的。那么，小...
买房贷款利息怎么算？贷款怎样划算 海南万宁市房子，万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
现在海南买万宁市房子贷款的我们，可以说是更多的是听取别人说的。其实，贷款怎么样划算更需要的是我们自己来衡量的。我们可以通过计算，来选择一个适合自己又划算的方式的。那么，小编就为大家详细的说一说，海南买房贷款利息怎么算？海南买房贷款怎样划算？
海南买房贷款利息怎么算？
1、海南买房贷款有利率大家都知道，现在海南买房贷款，利率基本都会上浮，如果是首套房，利率上浮范围在10％－20％左右，如果是二套房利率上浮范围在20％－30％左右，具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的；
2、2018银行贷款基准利率
（1）短期贷款：一年以内（含一年）年利率4．35％；
（2）中长期贷款：一至五年（含五年）年利率4．75％；五年以上年利率4．90％；
（3）个人贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。利率由中国人民银行统一管理。<a href="http://www.fang.com/juhe/33054/" target="_blank" '="" style="outline: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration-line: none; cursor: pointer; color: rgb(45, 100, 181) !important;">银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
海南买房贷款怎样划算？
1、房贷跳槽
所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找实惠的银行。
2、按月调息
按月调息的方式，2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的好处就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的海南购房者就吃亏了。
3、公积金转账还贷
公积金转账还贷的方式，在申请海南购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，很大程度地降低每月公积金的还款额；缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
4、双周供省利息
双周供省利息的方式，尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率要高一些，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。
5、提前还贷缩短期限
提前还贷缩短期限的方式，专业人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是全部的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。
以上主要是讲述了海南买房贷款利息怎么算，以及海南买房贷款怎样划算的全部内容，现在我们也知道了贷款利息的算法，可以自己算出贷款利息的多少，这样的话，我们也可以通过计算来对比怎么划算的，但是也需要依据自身的情况来决定划算的。
海南楼盘卖点：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。，海南万宁新房。
