摘要：海南万宁市，继承房屋是发生在房屋原产权人去世之后，原产权人的家人可以依法继承海南房产，也可以根据遗嘱继承海南房产，那么继承房屋要交税吗?要交税。一是契税，根据相关规定，法定继承人继...
继承房屋要交税吗？ 万宁二手房，万宁是海南发展比较成熟的一个片区，万宁拥有稀缺优质自然资源
继承房屋是发生在房屋原产权人去世之后，原产权人的家人可以依法继承万宁市房产，也可以根据遗嘱继承万宁市房产，那么继承房屋要交税吗?
要交税。一是契税，根据相关规定，法定继承人继承海南房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。二是印花税，包括合同印花税和权证印花税，合同印花税根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花;权证印花税每本5元。
继承房屋过户手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，万宁市房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
(1)被继承人死亡证明;
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
(4)继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《海南房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、海南房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
万宁优质楼盘推荐
1、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，物业费5元/平米/月。
2、木棉山庄： 均价17000元/㎡，位于海南省万宁市城北新区望海大道。
3、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于悦隆庄·菩提宫殿，开发商是万宁中天广场置业有限公司。
4、山海和湾： 均价12000元/㎡，山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，医院配套有山根镇卫生院800米山根众源药店600米万宁市人民医院15公里；
5、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于豪城哈瓦那，开发商是海南坤安实业有限公司。
6、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），物业公司是海南海垦经典物业服务有限公司。
7、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，绿化率49.3%。
8、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，周边商场有东门菜市场 (800米)文化商业广场 (1公里)万隆步行街 (2公里)万家惠超市 (3公里)宝真连锁超市万宁店 (1公里)。
9、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，周边商场有东门菜市场 (300米)万家惠超市 (2公里)。
10、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于石梅半岛，开发商是万宁凯德touzi有限公司。
万宁养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；万宁四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢万宁的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
