摘要：神州半岛房产，提供以下材料：提取人身份证原件和复印件;职工单位出具的偿还购买自住房贷款本息使用住房公积金的书面证明；神州半岛购房合同、贷(借)款合同原件和复印件；还款专用存折(存折上...
公积金余额冲抵贷款怎么办理 海南房产，神州半岛拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
提供以下材料：提取人身份证原件和复印件;职工单位出具的偿还购买自住房贷款本息使用住房公积金的书面证明；神州半岛购房合同、贷(借)款合同原件和复印件；还款专用存折(存折上需有正常的按月还款记录，不得有提取现金记录)；由贷款银行提供的还款对帐单；提取配偶住房公积金的，提供结婚证书、配偶身份证原件和复印件；职工单位填制并加盖印鉴章的“住房公积金转移通知书”，然后到市住房公积金管理中心办理相关手续。
1、余额还贷业务：余额还贷业务适用于偿还公积金贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。
1)夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。
2)余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。
3)建行申请的公积金贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。
4)余额还贷业务没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。
5)办理要件为：职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。
2、现金大额提前还款业务：
公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。
1)办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为还款日当天。
2)现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。
3)只需将现金存入银行代扣账户内，办理本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办，需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。
4)现金大额提前还款业务没有违约金，提前还款归还的是贷款的本金和利息。
万宁神州半岛买房优势：神州半岛房价，神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。
