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万宁市房价|农村建房可以批多少面积

编辑:臻房小薛日期:2020-09-17 16:07:09 浏览量(

摘要:万宁市,80~120平方米。农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米,建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可...

农村建房可以批多少面积 海南万宁市房子,万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南万宁买房。

农村建房可以批多少面积

80~120平方米。农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米,建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层,总面积不能超过450平方米。

农村建房审批条件是怎样的?

1、没有住房需要建房。

如果申请人是本村的人,但是没有住房,这种情况是可以申请宅基地并申请建房的。

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2、儿女办理分户。

在农村有很多家庭,孩子长大后成家立业,不方便与父母同住需要办理分户的,在分户办理完后就可以申请建房。

3、原先的住房属于危房需要重建。

农村有很多海南房子已经非常破旧,如果自家的海南房子被认定为是危房,那么就可以申请建房,同时还可以拿到相应的补助。

4、因拆迁或者自然灾害需要建房。

如果海南房子被拆迁或者在自然灾害中导致坍塌的,也可以申请建房。

农村建房的选址方法与注意事项

1、建房地基最好选择土质均匀的宅基地,这样能够保持受力平衡,不要选择一边软一边硬的地方,会造成基础不均匀沉降。

2、建房尽量避免斜坡上,不少丘陵地区和山区的人们,地基常常处于斜面上,这个时候要注意平整土地,或者根据当地情况选择专业的设计团队。

3、如果有条件的话,可以选择前面是水,后面是山的好地方,风水好自然住的也舒心。不过这种地方常常地基不好,需要仔细处理,会一定程度上增加施工成本。

4、家住山区,临靠大山的话,一定要注意山体土质情况,避开山体滑坡的地方。

5、不要选择在古墓,古井或别的有大坑的地方。

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