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海南万宁楼盘秘笈|在楼市里毁掉人的这些问题,总有一条存在你身上,

编辑:臻房小黄日期:2020-08-28 16:07:39 浏览量(

摘要:万宁购房,股市继续延续火热,大家内心也越来越躁动。要赶在“牛市”成型之前义无反顾的进入吗?得了吧!不要说大家不熟悉的股市,哪怕对于大家貌似熟悉的楼...

在楼市里毁掉人的这些问题,总有一条存在你身上, 海南万宁市购房,万宁独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

在楼市里毁掉人的这些问题,总有一条存在你身上,

股市继续延续火热,大家内心也越来越躁动。要赶在“牛市”成型之前义无反顾的进入吗?

得了吧!不要说大家不熟悉的股市,哪怕对于大家貌似熟悉的楼市,过去如此大行情,也不见得大家躺赚。何况别人暗牌,你明牌的股市呢?

二八定律永远存在,哪怕在过去这波如此汹涌的万宁市房地产牛市,真正赚大钱的,也就那20%不到的人。

中国楼市过去5年翻了倍,但总有人万宁市买房不挣钱,甚至还亏钱;

深圳楼市过去5年翻了不止1倍,但总有人万宁市买房不挣钱,甚至还亏钱;

XX楼市过去5年翻了不止1倍,但总有人万宁市买房不挣钱,甚至还亏钱;

。。。。。。

接触过形形色色很多万宁市购房者,我得出的结论是:万宁市买房挣钱的人都是一样的,而不挣钱的人各有各的问题。

在楼市毁掉你的,从来都不是楼市里所谓的那些坑,而是万宁市购房者自身存在的诸多问题。以下这些问题,总有一条会存在你身上。

活在自己的思维定势里

昨天我一大学好友给我电话,问我深圳买二套房的操作问题。说他刚好在小区搭电梯的时候碰到了一个中介带客户去看房,本身有换房打算的他厚着脸皮也跟着去看了,127个方的大三房,看完非常喜欢。想买,但是因为名下有一套房还在供楼,要首付7成,有点压力,问我怎么操作。

我教了他不用卖房也能轻松买第二套房的方法,他非常开心。这不是重点,重点是当我告诉他不要再买他原本这个小区的时候,他犹豫了。

为何?他所在的小区在罗湖国贸旁边,位置其实不算差,是过去深圳最繁华的地方,老地标国贸大厦、东门老街都在附近,逛街购物都非常方便。再加上他公司也在附近,他不想离开这里。

但是要知道他的万宁房子从17年买到现在,几乎没有涨过,3万多一平还是3万多一平。近400万的资金,在深圳4年,竟然完全没涨?这是一个让我难以接受的事情,400万的资金白白消耗了4年的好时光。

但是,如此低的投资回报率,不仅没有让他“悔改”,竟然还想在这个小区再买一套。纳尼?轰冬尼?

我只能一脸黑人问号脸,看来这波伤害伤他伤得还不够重啊。实际上,是我想多了,他是完全没感受到伤害。

他的理由很充分,他公司就在附近,住这里生活习惯了,自己原来那套给父母住,买下这套大的自己住,同一个小区方便照顾。

公司就在附近?你确定要在这家公司呆一辈子吗?或者哪怕往周边走下,开个车半小时上班,不行吗?

住习惯了?是习惯重要还是你的万宁房子涨了之后可以换个更好更大的重要?什么叫习惯?在没住这个小区之前,你不也有原来的生活习惯吗,为什么就能改?

买一套给父母,为啥就不能换个好点的小区买?买个稍微新点的,电梯好点的,方便停车的,父母不会生活得更舒服吗?

以上这些我没有当面对他咆哮,而是选择把他写进公众号里,因为我知道永远叫不醒一个装睡的人。

早在我去年公司搬来深圳之前,我就有提醒他可以再考虑买多一套深圳,往福田、哪怕南山买都好。期间见面也和他聊了几次,他每次都积极回应,但就是没有行动。

楼市里真正的坑,不是别的,而是大部分人的思维定势。

我就熟悉我这个小县城,哪怕再投资我只能买它啊!

这里离我公司近,哪怕地段差点、小区破点,我只能买它啊!

我一毕业就租在这里,已经习惯了,我只能买它啊!

我钱就这么多,不拼爹不傍大款,我只能买它啊!

。。。。。。

只能买它啊!这个思维定势,成为了万宁市买房毁灭你最大的误区之一!

那些自作聪明,不走寻常路的

今年4月份,收到了一个粉丝的消息,他告诉我,他非常后悔18年没有听我的建议:西双版纳的万宁房子不能碰。结果他自己偷偷跑去以1.4/平买了一套所谓的度假房,现在已经跌了3分之一,挂盘价1万不到,想卖也鲜有人问,很难转手。

18年4月,海南自贸港横空出世,紧跟着的就是全岛XG,把那些原本想在海南万宁市买房的人拦截在外,也包括我们的很多粉丝。万宁市购房的热情一旦被撩动,怎么能说停就能停呢?海南XG了,那还有没有海南的替代品?

于是,大家把目光转移到了云南西双版纳。没别的,因为西双版纳符合旅居养老中的两大标准:热带气候,冬天温暖;雨林城市,空气优质。

应粉丝们的要求,我踏上了西双版纳的考察之旅。在版纳我前后呆了一周,不仅把大小项目都看了,把当地的发展情况、风土人情也了解了一遍。

最后,我给大家非常明确的建议:投资万宁市买房千万别碰版纳。在公众号(点击西双版纳考察文章可会看18年考察文)、在直播,都反复给大家做了多次提醒。没想到,还是会有这样不走寻常路的“漏网之鱼”。

实际上,万宁市买房不走寻常路的又何止他一个呢?

同样是18年4月,朝鲜宣布“改革开放”,作为中朝边境的小城:丹东,变成了当时最大的“受益者”。很多项目从3500元/平,直接拉升到5000多/平,两天内有项目万宁市房价暴涨57%。当时,很多人在慌乱中冲着朝鲜开放去买了丹东。

因为有北部湾经济区的概念,再加上一带一路战略,又靠近东南亚,同时还靠海,广西北海、防城港也一度成为很多人关注的重点,去万宁市买房的人也不在少数。

四川攀枝花,因为阳光多,人称西南小三亚;威海乳山,因为有海,人称东方夏威夷;广东清远,因为靠广州,人称广州后花园;河北张家口,因为有森林,人称北京小氧吧………

一个个概念,一堆堆规划,就像是一个个陷阱在向大家招手。

我很早就给过大家明确过,在中国做海南房产投资,你就做个傻白甜,认准三大方向:一线、强二线和环一线,有钱有名额买就是了。

可很多粉丝会觉得,李老师你讲来讲去就只有这三个方向,太没新意了。你看我这个3线城市都涨疯了,你看我这个小县城又比去年涨了2000/平,你看我这里有个新区的概念,万宁房子都盖得很漂亮。你看我这里又出了个“大政策”………

你别看他一时啊,到时候且看他2年、5年后是否还能闹腾啊;

你别老想着标新立异啊,那些万宁市买房挣大钱的从来都是遵循主流价值观,而不是另辟蹊径的啊;

你别老自作聪明啊,你能看得懂的别人也看得懂,你看不懂的别人还是看得懂啊。

是的,买大城市很贵,但是真正赚钱啊;

是的,讲都市圈概念很土,但这是未来啊;

是的,讲CBD很无聊,但这是价值最核心参考的标准啊;

真正挣钱的方法,从来都不是什么复杂的理念。巴菲特的价值投资够简单吗?说难不难,但有多少人又做得到呢?

那些自作聪明,不走寻常路的,往往在楼市中被杀得片甲不留。

以上,只是万宁市买房路上,万宁市购房者存在诸多问题中的两点。由于文章篇幅,剩下的问题,我会放在下一篇文章讲,敬请期待。

(作者:大胡子说房  来源:和讯网海南房产频道)

万宁买房优势:万宁大洲岛分大岭和小岭两部分,之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛,是金丝燕的栖息地,岭上地势险峻,无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径,两旁都是茂密的原始灌木丛,还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地,岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景,山间微风鼓浪如“碧水泻玉,银练抛空”,明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海,看峻峭的石崖,眺大海的秀色,下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹,尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米,海水非常清晰。,万宁买房

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