摘要：海南石梅湾，1、契税3%。2、营业税按差额5%，如无法提供原始发票按评估价缴纳。3、个人所得税：评估额的0 1%收取。4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入、税率是地...
门面过户费怎么算2020 石梅湾房子，石梅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、契税3%。
2、营业税按差额5%，如无法提供原始发票按评估价缴纳。
3、个人所得税：评估额的0.1%收取。
4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入、税率是地方水利建设基金、按实际买卖双方差额15%收取7.29%。
5、土地增纸税：按评估价的2%收取。
6、印花税0.05%。
7、门面房的过户费包括了测绘费，评估费，地契税费和交易费等等。门面房在过户的时候，也是需要交纳5.6%的营业税额差的，这个税额差一般是由卖方给的。买卖双方都需要缴纳的分别是工本费，契税和评估费。
1、接手商铺，要提前了解房屋的产权：
需要确认是公屋还是私房，之前的租赁合同是否到期，是否拖欠房租，这些都是要提前弄清楚的。只有提前了解房屋的产权问题，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。另外，如果选择的是老房区或旧城改造的万宁石梅湾房子或厂区的万宁石梅湾房子，一定要等价谨慎，因为有时工厂拆迁或扩建有可能会将房屋收回。
2、执照办理有学问：
在接手别人转让的商铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让，税款是否按时交纳，管理费交纳期限是什么时候，重新申请及转让过户各需要多少费用，这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
3、估算原商铺的商品产纸：
在估算货物价纸时，不但要按照批发价格来计算作价，还应该将货物贬纸的情况也考虑在内。过期商品一定不能要，另外一些时间较长的日用品和调味品等也应该按降价处理。此外货架、柜台、桌椅等还要按照使用年限和使用情况做具体的折旧处理。
海南石梅湾楼盘卖点：三亚诸湾项目的了解，各项目均主打海景房，且三亚各，万宁石梅湾房产。
