兴隆镇楼盘：公积金调整缴存基数一年可以调几次

摘要：海南万宁兴隆镇楼盘，公积金调整缴存基数一年只可以调一次，单位一般都是在每年的7、8月份来进行调整的。不过各地政策规定不同，所以调整时间也可能略有差别。因为住房公积金的年度单位是从上...

公积金调整缴存基数一年可以调几次 海南买房，兴隆镇买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从兴隆镇房产小白变成兴隆镇房产专家。

公积金调整缴存基数一年只可以调一次，单位一般都是在每年的7、8月份来进行调整的。不过各地政策规定不同，所以调整时间也可能略有差别。

因为住房公积金的年度单位是从上一年的7月1日开始，然后到今年的6月30日截止的。所以单位要调整住房公积金的缴存基数的话，就只能在每年的6月份办理完汇缴业务后，来为员工调整其住房公积金的缴存基数。

而且在调整完住房公积金的缴存基数后，单位在之后的一年内就不能再对职工的住房公积金缴存基数进行改动了。要再进行调整的话，就得等到明年的6月份完成了汇缴业务之后，再去进行调整。

而且住房公积金的缴存基数不仅是一年只能调整一次，而且也不能随便上调、下调，单位必须得根据员工上一年度的月平均工资来进行调整。

一、对职工收入的影响：

1、基数上调的影响。

在缴存比例不变的情况下，职工到手工资可能会略有减少，但每个月缴存的公积金变多、单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入将增加，从海南购房和醉终提取收入来看，其实是利好。

2、缴存比例下调的影响。

对于公积金缴存比例超过12%的小伙伴，会受到一定影响，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。

二、影响贷款额度：

1、影响公积金贷款额度。

有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的海南购房人来说是不利的。

2、影响信用贷款额度。

公积金缴存比例不能证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到醉高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言，虽然工资流水是醉重要的因素，但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。

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