摘要：万宁兴隆镇购房，首付兴隆镇房子的海南房产证一般在房屋交房之后的90日内才能拿到。根据商品房预售管理办理的相关规定，开发商应该在商品房交付之日起90天内办理海南房产证。如果我们购买的是现房，是...
首付房子多久拿房产证 海南万宁兴隆镇楼盘，兴隆镇买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
首付万宁兴隆镇房子的海南房产证一般在房屋交房之后的90日内才能拿到。根据商品房预售管理办理的相关规定，开发商应该在商品房交付之日起90天内办理海南房产证。如果我们购买的是现房，是可以马上办理海南房产证。
1、产权不明容易引起纠纷。
在万宁兴隆镇房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是醉多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在兴隆镇购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。
2、兴隆镇购房者无法取得海南房产证。
我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果兴隆镇购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，兴隆镇购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。
3、鉴别海南房产证的真伪。
房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。
4、警惕重复抵押。
兴隆镇购房时要去房屋管理部门查询所兴隆镇购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎兴隆镇购房或者先把抵押解除后再购买。
总之，无论是期房还是现房，都存在办理海南房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理海南房产证，也可以选择自己办理海南房产证。兴隆镇购房者如果自己办理海南房产证需要花费时间和体力，醉好提前了解自己办理海南房产证的程序和要求。
兴隆镇买房优势：今日的兴隆，一条条宽阔大街纵横交错，车水马龙，一排排豪华小洋楼整齐耸立，鳞次栉比；街道两旁，千姿百态、色彩斑斓的广告牌、招贴画争奇斗艳；一字儿排列在主车道两侧的街心花池，不时给路人送来阵阵沁人心脾的幽香；人行道上，郁郁葱葱的绿化带浓荫如盖，让行人深切感受到一阵阵惬意的凉爽。兴隆，这座繁华、具有现代文明色彩的充满青春活力的古城，今天已是宝岛上一颗璀璨的明珠。，海南兴隆镇房产网
