摘要:万宁市房产,一、房贷申请条件。1、贷款用于购万宁市买房屋。2、具有合法有效的海南购房合同或协议。3、借款人具有完全民事行为能力。4、借款人年龄在18周岁到65周岁之间。5、借款人有良...
房贷需要什么条件和手续 海南万宁购房,万宁这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。
一、房贷申请条件。
1、贷款用于购万宁市买房屋。
2、具有合法有效的海南购房合同或协议。
3、借款人具有完全民事行为能力。
4、借款人年龄在18周岁到65周岁之间。
5、借款人有良好的信用记录和还款意愿。
二、房贷办理手续。
1、选择万宁房产,确定该万宁房产是否符合银行贷款条件。
2、办理贷款申请。
3、银行对贷款进行审核。
4、审核通过后,银行发放同意贷款通知或按揭贷款承诺书,签订商品房预售或销售合同,签订楼宇按揭合同。
5、办理房屋抵押登记、保险。
6、借款人开立专门的还款账户,银行放款。
房贷贷款注意事项。1、注意贷款年限。
不是任何人都能贷满30年。众所周知,申请贷款时,贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件,如果贷款人已经45了,那么醉长的贷款期限只能是二十年。
2、正确使用公积金。
千万不要用完公积金里面的钱,要留点余额。 如果公积金账户里一点余额都没有,将没办法申请公积金贷款。
3、稳定工作很重要。
决定万宁市买房后千万不要马上辞职。借款人稳定的收入来源,在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了,银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。
万宁优质楼盘推荐
1、金手指太阳谷温泉城: 均价26000元/㎡,金手指太阳谷温泉城位于金手指太阳谷温泉城,开发商是海南21度假连锁有限公司。
2、南洋印象: 均价11000元/㎡,南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口,楼盘亮点,本南洋印象位于万宁未来的发展重心和乐镇中心,北连山根镇,南连后安镇,辐射范围广。。
3、中海神州半岛: 均价24000元/㎡,中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区,周边娱乐有凯森酒吧 (500米)名仕足道 (600米)神州半岛海滩 (300米)兴隆热带花园 (6公里)兴隆热带植物园 (8公里)奥特莱斯折扣商城,(红艺人表演、扑克竞技) (8公里)。
4、中信博鳌山钦湾: 均价9000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇中信大道正门岭。
5、拾美海域: 均价6400元/㎡,拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处,绿化率35%。
6、太阳河温泉花园: 均价6800元/㎡,太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔(康乐园酒店对岸),物业费1.50元/平米/月。
7、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,
8、首创禧悦湾: 均价待定元/㎡,首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口,产权年限70 年。
9、万福家园: 均价16800元/㎡,万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处(与万宁市人民医院相邻),周边商场有佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里。
10、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道,物业公司是万宁国瑞物业管理有限公司。
万宁生纸潜力:万宁房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,万宁房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。