摘要：海南万宁兴隆镇买房，1、准备万宁兴隆镇买房：首先要知道自己是否有海南购房资质，以北京为例子，如果户口没有在北京，想在北京万宁兴隆镇买海南房子，需要有六十个月的社保缴纳;在北京有居住证，需要自己名下没有兴隆镇房产，如...
在售楼部全款兴隆镇买房流程 海南房产，兴隆镇独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、准备海南买房：
首先要知道自己是否有万宁兴隆镇购房资质，以北京为例子，如果户口没有在北京，想在北京海南买兴隆镇房子，需要有六十个月的社保缴纳;在北京有居住证，需要自己名下没有万宁兴隆镇房产，如果结婚了，双方都要没万宁兴隆镇房产才能购买。
2、实地看房，了解楼盘信息：
自己喜欢的楼盘，可以到现场了解，自己看到之后，才能知道真正情况。有现房的楼盘可以对配套进行初步了解，期房楼盘配套，都还在建设当中，可以在网上了解下周围的规划。
3、排号、选房：
比较集中的楼盘开盘，开发商会让业主排号，等到开盘的那天，按照规则进行选房。
4、提交万宁兴隆镇购房资质审核资料
兴隆镇房子看好后，可以准备签订认购书，准备好所有的万宁兴隆镇购房资质审核材料，然后把材料交给开发商。这时需要交一些定金，定金缴纳比例不可以超过合同里总房款的百分之二十。
5、签合同：
万宁兴隆镇购房资质审核通过之后，需要签订纸质版的万宁兴隆镇购房合同。在签订万宁兴隆镇购房合同过程中，要认真看合同中有没有是否有出现款空白条款、补充协议里面的义务和权利是否对等、违约责任、赔偿是否注明清楚了、交房时间、交房标准是否清晰。
6、收房：
万宁兴隆镇购房者等开发商的收房通知书，万宁兴隆镇购房者要注意收房具体时间，验房要认真检查兴隆镇房子发每个细节，检查他的 “三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，万宁兴隆镇购房者可以拒绝收房，或者是退房，避免给自己造成损失，以及带来不必要的麻烦。
7、交税：
兴隆镇房子验收完之后，万宁兴隆镇购房者可以拿海南买房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。一般情况下，商品房需要缴纳两种税，分别是契税和公共维修基金。
8、办房本：
全款买的兴隆镇房子，可以选择自办房本，或者让开发商去给你办理。一般情况下，全款海南买房的房本很快就可以到手，没有贷款海南买房那么麻烦。
全款海南买房需要注意哪些事项
1、注意写清免责情况：在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。
2、注意明确产权证办理时间：要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。
3、注意室内设施的保质期：要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。
4、注意房屋面积：万宁兴隆镇购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。
5、注意合同空白处：签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
兴隆镇买房优势：兴隆地处热带与亚热带的交界处，气候宜人、土地肥沃非常适合植物的生长，是我国不可多得的热作宜种区，高效农业开发区。醉近几年，热带作物如可可、橡胶、胡椒、菠萝、椰子、槟榔、益智、咖啡、神秘果等都得到了很快的发展，白豆蔻 、香草兰等贵重药材和香料。，海南万宁兴隆镇二手房
