摘要：海南神州半岛，二套房从名字来看肯定就是大家购买的第二套神州半岛房子了，二套房首付比例一般都是指的人们在购买第二套房时应该支付多少的首付，根据近日的房贷政策的调整则要求要进一步提高第2...
2套房的首付比例是多少 海南神州半岛新房，神州半岛买房预算、家庭人口、还贷方式等这些神州半岛买房细节都需要注意！
二套房从名字来看肯定就是大家购买的第二套海南房子了，二套房首付比例一般都是指的人们在购买第二套房时应该支付多少的首付，根据近日的房贷政策的调整则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，一般来说，二套房的首付比例都是海南房价的六七成左右。
1、二套房能否使用公积金：根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出，一般情况下，万宁神州半岛购房者购买首套房的时候，如果已经使用过了公积金贷款，但公积金贷款还没有还清，在购买二套房时，万宁神州半岛购房者就不能使用公积金来贷款或者是用公积金来还房贷。但如果万宁神州半岛购房者符合当地的万宁神州半岛购房资格，在购买第二套房时，首套房的公积金贷款已经还清，购买第二套普通自住住房就可以申请公积金贷款。
2、提前向贷款银行咨询：虽然银行的贷款规定都按照国家政策执行的，但是不同的贷款银行在住房贷款的规定上肯定也是存在一些细微的差别的。万宁神州半岛购房者在购海南买房屋之前，醉好跟当地的贷款银行详细咨询一下，咨询内容主要包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、神州半岛二手房利率等。另外万宁神州半岛购房者还要注意当前银行贷款政策偏紧还是偏宽松，贷款政策宽松的情况下，申请贷款才能更容易获批。
3、提前了解楼盘情况：如今购买神州半岛新房虽然简单，有开发商帮忙办理各项手续，但目前大多数的开发商都有合作的银行，并且很多开发商都不愿意甚至拒绝万宁神州半岛购房者使用公积金贷款。所以万宁神州半岛购房者在购海南买房屋之前，还需要问清楚自己看中的楼盘支持哪种类型的贷款、具体的合作银行是哪一家或哪几家。
神州半岛养老楼盘推荐
1、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，周边餐饮有希尔顿逸林酒店，酒店配备有特色餐厅、特色泳池、景观泳池及户内外SPA，可享特色水景生活。社区配置湖景湿地公园、复合养生跑道、高端摄影基地、蔬菜水果种植基地、垂钓基地、精品医疗点、休闲运动会所、特色主题温泉。
2、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边商场有太阳谷温泉城商业街 (100米)兴隆第一百货 (2公里)大阳光百货 (1公里)华昌购物城 (3公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)。
3、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，项目地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）。
4、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，容积率2.00 。
5、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，物业费暂无资料元/平米/月。
6、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，周边娱乐有凯森酒吧 (500米)名仕足道 (600米)神州半岛海滩 (300米)兴隆热带花园 (6公里)兴隆热带植物园 (8公里)奥特莱斯折扣商城，（红艺人表演、扑克竞技） (8公里)。
7、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (500米)福海家绿源﹒生活超市 (600米)天姿﹒户外运动服饰 (900米)。
8、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，
9、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面）。
10、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于聚园新天地一期[金月湾]，开发商是万宁南鹏旅业有限公司。
神州半岛储蓄健康：花钱买健康，不如touzi神州半岛储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
