摘要：万宁兴隆镇楼盘，由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不...
买兴隆镇商铺可以用公积金贷款吗 海南万宁兴隆镇新房，兴隆镇房价不管是涨还是跌，有兴隆镇买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。
但是购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的兴隆镇房子贷款醉高只能贷款5成。也就是首付需要5成，比如商铺价格100万，那么需要首付50万，贷款50万元这样子的。
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同。
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
7、请您按借款合同的规定还本付息。
8、买商铺贷款的兴隆镇房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、兴隆镇房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
额度：经营用途一般高可以申请到兴隆镇房产评估纸的七成。
利率：利率视银策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
年限：一般为五年以内。
什么样的商铺能买卖?1、房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。(PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查)。
兴隆镇买房优势：在海口高铁东站乘坐到达万宁站，然后再从万宁的汽车站乘坐兴隆的客运中巴车或者出租车即可到达兴隆。另一种到达兴隆的途径是在海口的高铁东站乘坐到达神州半岛站（兴隆站）即可直接到达兴隆的海边，然后再乘坐出租车或者摩的即可到达兴隆镇上。，海南兴隆镇购房
