摘要：石梅湾房产，1、首要选择贷款机构：首先选择贷款机构，大多数都会选择银行，安全可靠，而且利率低。2、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的海南房产类型和年...
怎样用房子抵押贷款 万宁石梅湾房地产，石梅湾是海南发展比较成熟的一个片区，石梅湾拥有稀缺优质自然资源
1、首要选择贷款机构：首先选择贷款机构，大多数都会选择银行，安全可靠，而且利率低。
2、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的石梅湾房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的。
3、初步审核：这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
4、石梅湾房产评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
5、贷款审核：银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。
6、放款：醉后一步就是放款了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使石梅湾房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的万宁石梅湾房子申请抵押贷款;
2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、有所在地常住户口，有固定的住所;
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入石梅湾房地产市场流通，未做任何其他抵押;
7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有石梅湾房产部门、土地管理部门核发的石梅湾房产证和土地证;
石梅湾买房优势：石梅湾盛产兴隆咖啡，所以大街小巷都是喝咖啡的店铺。与海这么近在咫尺的咖啡馆，还真没遇上过，更锦上添花的是，这里还是观赏日落的醉佳地点。 这里已被开发商盯上，所以在入口处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”，在它还没有那么如火如荼之前，就快来这里好好享受这片宁静的海吧。，万宁石梅湾楼盘
