车贷会影响房贷吗

摘要：万宁石梅湾养老，车贷对房贷的影响不会太大，前提是申贷者的月收入证明足够，没有逾期记录。若申贷者先贷车，以后再贷房，那申贷者的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉还车贷的月供作为参...

车贷会影响房贷吗 海南万宁石梅湾楼盘，石梅湾房价不管是涨还是跌，有石梅湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

车贷对房贷的影响不会太大，前提是申贷者的月收入证明足够，没有逾期记录。若申贷者先贷车，以后再贷房，那申贷者的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉还车贷的月供作为参考标准，也就是说，海南买房的时候，月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出(如果有的话)。

车贷和房贷是分开的，车子不XG，只有石梅湾房子才XG。切记如有计划房贷，必需要保持良好的还款记录，这个才是醉影响以后房贷的可能。

1、个人信用记录。

申请房贷的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。因此，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用。

除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电话费等费用也会造成不良记录。

2、还款能力。

银行在审核贷款申请时，除了要审核征信情况外，对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的负债过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，都会影响到贷款的审批，或者是降低贷款的额度。

3、申请资料。

申请资料不全是大多数万宁石梅湾购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。

1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

2、要选择醉适合自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。

石梅湾养老楼盘推荐

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2、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），医院配套有万宁市中医院 (1公里)万宁市人民医院 (1公里)万宁市妇幼保健所爱婴医院 (700米)；

3、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，生活配套有兴隆农贸市场。

4、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，位于万宁市解放路东关洋。

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7、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，

8、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），

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10、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，

石梅湾年平均温度15~25℃，石梅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着石梅湾养老配套日益完善，石梅湾房价将一路高涨。石梅湾买房还是要早买。