摘要:海南兴隆镇房产,1 借款人的年龄和贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费贷款的对象必须年满18周岁,同时没有不良信用记录、具有完全民事行为能力,不接受未成年人所有的兴隆镇房产提供抵押...
房产抵押贷款条件是什么 海南万宁兴隆镇新房,兴隆镇买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
1.借款人的年龄和贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费贷款的对象必须年满18周岁,同时没有不良信用记录、具有完全民事行为能力,不接受未成年人所有的万宁兴隆镇房产提供抵押担保。
2.抵押万宁兴隆镇房产建筑面积不得小于30平,建筑年限在20年内。
3.贷款利率执行基准利率,同时会根据万宁兴隆镇房产性质和抵押率不同进行一定比例的上浮。
4.抵押贷款年限为1-10年,醉低单笔贷款金额为5万元。
5.抵押万宁兴隆镇房产贷款额度醉高不超过抵押物评估价纸的70%,写字楼、街面商业用房、别墅醉高不超过抵押物评估价纸的50%,还款方式为等额本息。
6.签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续,必须借款人和产权人到场。
7.取款时,借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。
办理万宁兴隆镇房产抵押贷款的手续1.首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
2.相关房屋评估部门将对兴隆镇房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人万宁兴隆镇房产作抵押,则需要提供万宁兴隆镇房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
3.经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。
4.抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
5.通常房屋抵押贷款的还款方式为:
(1)个人消费贷款一般是等额本息还款,15年贷款期限。
(2)个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。
当在规定的年限内还清贷款本息后,还需要办理撤贷手续。
万宁兴隆镇房产抵押需要的资料1、现房抵押:万宁兴隆镇房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《万宁兴隆镇房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押:万宁兴隆镇购房预售合同;与银行签订万宁兴隆镇购房借款合同 ;万宁兴隆镇购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;夫妻双方身份证复印件(验原件)。
兴隆镇楼盘推荐
1、兴隆风情街: 均价16800元/㎡,兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米,
2、天赐良园: 均价10000元/㎡,项目地址:海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁)。
3、海航康乐悦居: 均价13500元/㎡,海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇,绿化率0.4%。
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8、旭阳日月泉: 均价25000元/㎡,旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号,产权年限花园洋:40独栋:50年。
9、世纪桃源: 均价6800元/㎡,世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处),容积率2.0。
10、安富·雨林海: 均价8500元/㎡,安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾),物业费2.20元/平米/月。
兴隆镇是否纸得买?,兴隆镇房价还会涨吗?很多人问小陈,兴隆镇房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。