摘要：海南万宁兴隆镇养老，1、深圳市发布调控新政，规定万宁兴隆镇购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前...
深圳万宁兴隆镇购房政策要求有哪些 海南房产，能用有限的钱，在兴隆镇买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，兴隆镇买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、深圳市发布调控新政，规定兴隆镇购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。
2、这是深圳首次针对离婚兴隆镇买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的兴隆镇购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。
3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机兴隆镇购房“口子”全面收紧。
4、限售是本轮调控升级中的醉大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“XG”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。
深圳兴隆镇买房注意事项有哪些1、兴隆镇买兴隆镇房子需要先了解下基本的兴隆镇购房常识(比如房屋是否有预售许可证等证书)。
2、对自身经济能力能有个正确的评估，也就是对自己的收支做个分析。
3、对楼房的状态有个详细的概念，比如说朝向、公摊等。
4、对兴隆镇房子的周边环境有个实地充分的考察。
5、在贷款结清后，需及时办理撤销抵押登记。
6、如果是外地人在深圳兴隆镇购房的话，那么需要真棒有效的身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、深圳暂住证明、工资流水或者是银行大额存款证明，还需要提供工作单位营业执照副本加盖公章，准备好齐全的材料，一式两份，就可以填写深圳住房申购表了。
7、深圳的兴隆镇房地产政策是，外地人不能在深购买经济适用房，经济适用房的价格是非常经济实惠的，因此吸引了很多人想购买，虽然有人提出购买经济适用房可以不要产权，但经济适用房本身就是只拥有部分产权，因此外地人不能购买经济适用房的。
8、对个人购买住房不足5年转手交易的，需按其销售收入全额征收统一的营业税。而对不满足转让自用5年以上且为家庭紧靠生活用房条件的，一律征收个人所得税。
万宁兴隆镇买房优势：万宁兴隆镇新房，在海南万宁有这么一个地方叫“兴隆”的城镇，“兴隆”顾名思义，冲名字我们就可以看出居住此地是具有祥瑞之意的，事业兴隆，生意兴隆等。
