摘要:海南万宁市养老,作为住宅来说,小高层住宅是指8-11层的住宅,这种小高层住宅里面有载人电梯,但是没有消防电梯,之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面,是因为6+1的跃层的住...
小高层是指多少层数 海南万宁房价,能用有限的钱,在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
作为住宅来说,小高层住宅是指8-11层的住宅,这种小高层住宅里面有载人电梯,但是没有消防电梯,之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面,是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的。所以小高层虽然是高层住宅,但是因为楼层比较低,又具有多层住宅的某些特点,所以深受大家的喜爱。
购买高层住宅的注意事项1、绿化率:
绿化率高对居住者的健康有益,还能有效的降低噪音,提供一个更加舒适的居住环境,另外,万宁购房者还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。
2、居住密度:
居住密度对舒适度有直接的影响,也是小区品质的重要衡量标准,密度越低,居住品质越高。
3、电梯数量:
购买高层住宅一定要保证出行方便,一般来说,住宅层数在12层至18层之间的,不能少于两台电梯。住宅层数在19层至33层之间的,电梯不应少于3台。24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
4、配套设施:
一个好的居住条件必然包括成熟的配套设施,学校、医院、商场都是必需的,交通条件也要考虑在内,毕竟一个方便舒适的居住环境才是醉必要的。
5、物业水平:
物业水平对于居住舒适度的影响也很大,尤其是监控保安措施,还决定着居住的安全系数,专业的物业公司在安全保障方面会采取很多措施,万宁购房者在海南买房前要关注大楼底层是否设置纸班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
6、结合自身情况选择楼层:
对于楼层的选择流传着各种说法,其实,没有醉好的楼层,只有醉合适自己的楼层,有中老年人的家庭并不适合居住较高的楼层,不仅外出不便,对健康也无益。年轻人可以更高的楼层,一方面私密性较强,另外视野更宽广,景观更好,总之,楼层的选择还是要结合自身的需求。
7、楼层供水、水压、供电、应急电源等细节:
一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
万宁养老楼盘推荐
1、金泰南燕湾: 均价24000元/㎡,金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区,生活配套有兴隆农贸市场 (6公里)东奥集贸市场 (5公里)神州轻轨站 (7公里)。
2、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道,楼盘亮点,万宁国瑞城整个万宁国瑞城的定位是打造适合养老、旅游度假以及touzi的大型综合社区。 所有户型都是以小户型为主,空间布局合理,采光通风非常好,非常适合养老,旅游度假以及touzi的需求。。
3、豪城哈瓦那: 均价9800元/㎡,豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块,物业费暂无资料元/平米/月。
4、万城春天: 均价元/㎡,万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁,产权年限70年。
5、木棉山庄: 均价17000元/㎡,木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道,周边餐饮有望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里)。
6、保利半岛1号: 均价24000元/㎡,保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号,周边娱乐有兴隆热带花园 (5公里)名仕足道 (2公里)凯森酒吧 (2.5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆热带植物园 (5公里)。
7、龙溪谷: 均价6800元/㎡,龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,容积率1.24。
8、华润石梅湾九里: 均价24000元/㎡,华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区,物业公司是海南石梅湾旅游度假区管理服务有限公司。
9、隆源神州半岛: 均价12000元/㎡,隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,物业费4.20元/平米/月。
10、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,周边商场有半岛商业广场,奥特莱斯购物中心。
万宁冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在万宁,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。