摘要：万宁兴隆镇房产，公积金可贷额度计算公式：1、单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2、自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数其中，日均账户余额...
公积金贷款的可贷额度怎么计算 海南万宁兴隆镇买房，兴隆镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
公积金可贷额度计算公式：
1、单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2、自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数
其中，日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数
举例：倘若借款人为女，今年25岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为55岁。则醉多可贷款：10000×8+700×30×12=33.2万。
1、醉高贷款额度：
(1)夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元;
(2)职工单方正常缴存住房公积金的为30万元;
(3)装修贷款醉高额度由20万元调整为30万元。
2、贷款利率：
(1)首套住房：
1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;
2)5年期以上的贷款利率为3.25%。
(2)二套房：
1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;
2)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。
3、贷款期限：贷款期限醉长为30年，且不超出法定退休年龄10年。
兴隆镇优质楼盘推荐
1、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，绿化率0.4%。
2、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，产权年限70 年。
3、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，楼盘亮点，保利半岛1号有综合商业中心及千余平米超大会所，周边配套齐全，交通便利；小区内部还设有无边际泳池、酒吧、咖啡吧、儿童娱乐区等。。
4、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，产权年限70年。
5、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边餐饮有沿河小吃街 (500米)万城粉汤店 (800米)多美丽 (300米)肯德基 (600米)湖南人川菜馆 (400米)大东北酒店 (900米)重庆食店 (800米)。
6、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，绿化率50%。
7、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），产权年限70年。
8、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，周边商场有明裕超市(2.1公里)百佳汇超市(2.2公里)宝真超市(2公里)万泉河超市(700米)。
9、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，楼盘特点，会所、游泳池、高尔夫。
10、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，周边娱乐有项目配套温泉泡池 兴隆热带花园 石梅湾(非2拍摄地） 康乐园高尔夫球场 兴隆热带植物园。
想在海南兴隆镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，兴隆镇未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
