摘要：海南石梅湾房价，许多人结婚前都会石梅湾买房，这是人生中的意见大事，但或许你不知道，就算是万宁石梅湾房产证上写上你的名字，海南房子也不一定有你的一份。这到底是怎么回事呢?小编给你说说。图片取自网络举...
万宁石梅湾房产证上有你名字，房就一定有你的一份吗？ 海南石梅湾房产信息网，石梅湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
许多人结婚前都会石梅湾买房，这是人生中的意见大事，但或许你不知道，就算是万宁石梅湾房产证上写上你的名字，石梅湾房子也不一定有你的一份。这到底是怎么回事呢?小编给你说说。
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举个例子，小王准备和女友结婚，小王有一套石梅湾房子，是自己婚前全款买的，小王的女朋友表示要在万宁石梅湾房产证上写上自己的名字，要不然就不结婚，那么问题来了，小王婚前独自全款买的石梅湾房子，婚后加上小王女朋友的名字，那这套石梅湾房子有小王女朋友的一份吗?答案是否定的，当然没有，根据新《婚姻法》相关规定，小王婚前全款买的房属于小王的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，所以万一夫妻感情不和出现离婚，这套石梅湾房子任然属于他一个人，所以小王女朋友的名字在万宁石梅湾房产证上，离婚分财产时，这套石梅湾房子也没有她的份。
那假如这套石梅湾房子是小王婚前贷款买的，不是全款买的呢?假如小王的这套石梅湾房子是婚前贷款买的，万宁石梅湾房产证上只有小王一个人的名字，结婚后两人一块儿生活还贷，万一俩人掰了，首先俩人是可以商量怎么分这套石梅湾房子，无法达成协议的话，法院可以判这套石梅湾房子归小王所有，没还完的贷款成为小王一个人的债务，共同还贷的钱和石梅湾房子生纸的钱则由小王补偿给他前妻。
那石梅湾房子如果是婚后买的万宁石梅湾房产证上写着两个人的名字，这石梅湾房子就一定是夫妻共同财产吗?那也不一定，要分三种情况来看。
第一种石梅湾房子是小王婚后用自己的婚前财产买的，离婚时如果小王的老婆没有证据证明她为这套石梅湾房子出了钱，在财产分割时法院仍能判这石梅湾房子归小王。
第二种石梅湾房子如果是婚后小王和他老婆凑首付一起贷款买的，自然就是共同财产。
第三种石梅湾房子是小王父母买的，但是写着小王和他老婆的名字，这种情况下，如果没有“借条”等其他证据则被认定是小王父母赠与小王夫妻二人的。即使后来闹离婚，小王父母也没法拿回出资款。
以上只是小编简单的分析和总结，现实中的情况可能千差万别，真要是出现不得不分手的情况，还是要咨询专业的律师的。
万宁石梅湾买房优势：海南万宁石梅湾新房，石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口。石梅湾是一片原始的南国景观，三面环山，一面向海，山形秀美，石梅湾长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内植被繁茂，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。港湾平时风平浪静，滨海沙滩长约7公里，近百米内水深不过3米。
