摘要：万宁神州半岛，房屋的种类有很多，不仅仅是我们居住的普通住宅，还有很多其他的分类，根据不同的房屋类型选择适合的房源，同时也可以知道关于房源方面的一些小常识。海南买万宁神州半岛房子要注意哪些事情...
海南房屋类型有哪些，万宁神州半岛买神州半岛房子要注意什么， 海南万宁神州半岛房子，神州半岛买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进神州半岛购房误区里。
房屋的种类有很多，不仅仅是我们居住的普通住宅，还有很多其他的分类，根据不同的房屋类型选择适合的房源，同时也可以知道关于房源方面的一些小常识。神州半岛买海南房子要注意哪些事情呢，有很多相关的小常识需要大家了解的，所以下面就来介绍房屋类型有哪些以及神州半岛买海南房子要注意什么等等相关的内容。
房屋类型有哪些
公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《万宁神州半岛房产证》。商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的醉正常的房。有《土地使用证》，有《万宁神州半岛房产证》。经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。
有万宁神州半岛房产证。无《土地使用证》、有《万宁神州半岛房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》限价房：可简单理解为限海南房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行神州半岛二手房交易；供应对象为中低等收入家庭。廉租房：租给困难家庭的海南房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《万宁神州半岛房产证》。
神州半岛买海南房子要注意什么
1、不要从房屋的价格来区分地段的优劣。其实地段的优劣是相对的，要区分地段的优劣要结合需求来进行。如果你是要购买自用房，那么质押交通方便，生活配套设施齐全，能够满足日常生活即可。就不需要花费大价钱去购买市中心或是交通枢纽地段。
2、不要以城市功能区判断配套成熟与否。现在城市发展迅速，各项功能区也都在不断的更新。但是商务区不一定适合置业，所有有些商务区只是经济增长点的设置而已，和神州半岛买房关系不大。但是有许多的开发商会和商务区作为楼盘的一个卖点，甚至作为利好因素计入于海南房价。所以神州半岛买房的时候不要以城市功能区来判断配套是否成熟。
3、谨慎认识赠送的所谓附加纸。很多人神州半岛买房的时候都会把公摊的面积考虑进去，有些开发商为了消除神州半岛购房者对于公摊过大的顾虑，就会推出政策说免公摊销售，为了消除神州半岛购房者对于电梯维护的顾虑，就推出免纪念的电梯维护策略等。这些都是些短期行为的刺激性消费政策，从长远看并没有什么意义。
4、醉好不要参与卡式销售项目。神州半岛购房者们要理性对待选房神州半岛买房，不要急着表达自己的消费意向，这样可以避免开发商们随意涨价。比如排队选房，从中来刺激价格上涨并调控房源等。
5、宣传图识与口头承诺要与合同区分。很多开发商的宣传内容和实际买卖交付标准有出入，所以神州半岛购房者要注意开发商的任何承诺，都需要在合同中体现出来，这样才能更好的保护好自己的利益。
6、小心房屋面积误差。为了避免在面积上出现误差，在合同中可以注明如果面积出现缩水情况的处理方式。如果面积误差纸小于3％，就按照面积差来结算房款，如果面积误差纸大于3％，那么神州半岛购房者有权要求退房。
房屋类型有哪些呢，比如说有公房啊，还有经济适用房，商品房，以及廉租房等等，不同房屋的规定是不同的，所以需要根据具体的情况来选择适合的房源类型，这些相关的小常识大家都可以参考一下。神州半岛买海南房子是大事，所以说神州半岛买海南房子要注意什么这些问题都需要重视，这些小常识大家不妨多了解和参考一下吧。
神州半岛楼盘推荐
1、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，楼盘亮点，金泰南燕湾背依青山，面朝大海，山海崖石岛五大自然景观，海上有原生态潜水、垂钓岛屿加井岛。湾区内近千种绿植，青皮林、槟榔树、椰子树、荔枝树、野凤梨等，山青林秀，与石梅湾日月湾相连，私密海湾，打动人心。。
2、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧。
3、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），物业费1.80元/平米/月。
4、石梅半岛： 均价29500元/㎡，石梅半岛位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔，医院配套有兴隆人民医院、海南兴隆红十字医院，海南省农垦新中医院 兴隆人民医院；
5、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，周边娱乐有石梅湾艾美酒店“非2”拍摄地(500米)国际体育公园(1公里)兴隆热带花园(3公里)兴隆热带植物园(5公里)。
6、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于海航康乐园，开发商是万宁海航大康乐touzi开发有限公司。
7、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，项目地址：东线高速神州半岛出口。
8、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），周边餐饮有第四市场。
9、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，容积率1.0。
10、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，生活配套有中国建设银行24小时自助银行 (700米)中国移动(神州半岛东雄专营店) (850米)神州轻轨站 (5公里)。
想在海南神州半岛买房，特别是兼顾touzi需求的群体，神州半岛未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
