摘要：海南万宁市房产，如果海南购房者有购买车位想法的话，在购海南买房屋之后就要关注楼盘的相关信息，小区车位在开始出售的时候，不管是物管处还是通知栏上都会有相关信息提示。停车位也有地上车位和地...
地上车位和地下车位怎么选择？你知道吗？， 万宁房子，万宁房价不管是涨还是跌，有万宁买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
如果海南购房者有购买车位想法的话，在购万宁买房屋之后就要关注楼盘的相关信息，小区车位在开始出售的时候，不管是物管处还是通知栏上都会有相关信息提示。停车位也有地上车位和地下车位之分，在选择车位的时候，海南购房者需要弄清楚两者之间的区别，那么地上车位和地下车位怎么选择？买车位需要注意些什么？
地上车位和地下车位怎么选择？
地上车位醉大的特点就是便宜，对于经济不是那么富裕的家庭来说，在买车位的时候也可以选择购买地上车位，而且之前新闻上出现过好多地区涨水，地下车库排水来不及，导致被淹的情况也不少，所以地下车位也是有一定好处的，而且地上车位停取车都很方便。
地下车位的优点有很多，大多数小区可以没有地上车位，但是一定要有地下车位的，虽然说地下车位的价格比较贵，但是地下车位相对于地上车位来说比较安全，因为从地下车位附近路过的人总要比地上车位的人少很多，这样擦擦碰碰的几率就要小一些，在下雨或者下雨的天气，车子停在地下车位也不用担心车子会被积攒厚厚的一层雪，在气温极低和暴晒的时候，地下车位可以保护好你的爱车，对爱车的延长寿命都有很大的帮助。
买车位需要注意些什么？
1、注意车库规划
买车位和万宁买房是一样的道理，海南购房者在挑选房屋的时候应该谨慎对待，购买车位的时候也是一样的，海南购房者在看车位的时候应该要注意进行实地考察，还需要对车库规划图进行仔细的了解，在交房验收的时候也要注意对车位进行验收，要看看车位的防潮、电路、监控、地面等各项细节问题。
2、注意车位的位置
购买车位的时候，海南购房者一定要知道自己购买的车位产权是什么类型的，如果是属于人防车位的话，海南购房者只能购买车位的使用权，没有所有权。所以海南购房者要了解清楚自己所购买的车位到底是租用的还是能办理产权证的，海南购房者不能轻信开发商能办产权证的口头承诺。
3、车位购置和管理费用
购买车位和够万宁买房屋是一样的，海南购房者可以选择贷款的方式购买，但是要注意的是，车位在购买之后也是需要缴纳一些其他费用的，比如说车位管理费、车辆管理费等，车位也需要缴纳一定的税费，而且买车位是不能使用公积金贷款的，海南购房者只能使用商业贷款购买，车位只能使用商业贷款。
以上就是关于地上车位和地下车位怎么选择，以及买车位需要注意些什么的相关内容，车位相对于房屋来说虽然价格要低很多，但是一个车位少说几万，多则几十万，买车位也不是一笔小数目，所以海南购房者在购买之前一定要做好相关的准备，醉好是购买能办理产权证的车位，以后如果要转手才方便。
万宁楼盘排行
1、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，容积率 0.50。
2、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，容积率0.36。
3、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），
4、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于华润石梅湾九里，开发商是海南华润石梅湾旅游开发有限公司。
5、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁）。
6、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，周边商场有东澳镇超市 (400米)奥特莱斯折扣商城 (7公里)。
7、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，医院配套有万宁市人民医院 (500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室 (500米)万宁市人民医院 (900米)；
8、永桥尚城： 均价13300元/㎡，位于万宁市望海大道南侧。
9、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，周边商场有华昌购物城 鑫源连锁超市 大阳光百货 兴隆第一百货 奥特莱斯名品折扣店。
10、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，物业费1.6元/平米/月。
万宁独占优越自然资源的环境下，万宁是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
