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贷款石梅湾买房的流程有哪些？ 石梅湾二手房，石梅湾买房无小事，因为石梅湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以石梅湾买房时要注意的事项有很多~
有些万宁石梅湾购房者在购石梅湾买房屋的时候会觉得房屋XG的对象主要是一些已经购买过房屋的人了，如果自己没有购买过房屋，那么就不会受到XG的影响的，但其实并不一定，特别是想要在这些大城市石梅湾买万宁石梅湾房子的朋友，首先要了解的就是，自己是否有万宁石梅湾购房资格，一般而言，拥有本地户口的万宁石梅湾购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口石梅湾买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、准备首付款和万宁石梅湾购房定金虽然现在可以贷款去购石梅湾买万宁石梅湾房子，但是万宁石梅湾购房者在办理贷款的时候还是需要先把首付款支付给开发商那边才行，所以万宁石梅湾购房者在石梅湾买房的时候应该要想好买什么样的万宁石梅湾房子，对贷款石梅湾买房所需要的首付款心里要有数。另外大家在看万宁石梅湾房子的时候如果遇到了符合自己心意的万宁石梅湾房子，一般都是需要缴纳万宁石梅湾购房定金的。
3、看房选房万宁石梅湾购房者在石梅湾买房的时候，肯定都需要去看房选房才行，对于想要在石梅湾买房时去办理贷款的万宁石梅湾购房者来说，在选择石梅湾房产时应着重了解贷款这方面的内容。万宁石梅湾购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的石梅湾房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
4、交万宁石梅湾购房定金在万宁石梅湾购房者选万宁石梅湾购房屋的时候，开发商那边一般都会要万宁石梅湾购房者支付一定的定金或者是订金出来，在这个时候万宁石梅湾购房者自己一定要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同万宁石梅湾购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
5、交首付签万宁石梅湾购房合同在进行房屋交易的时候，万宁石梅湾购房合同对于万宁石梅湾购房者的意义肯定是非常重大的，因为万宁石梅湾购房合同里面一般都包含了房屋的很多信息，万宁石梅湾购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
6、办理按揭手续当万宁石梅湾购房者在确定了自己可以在银行办理贷款之后，万宁石梅湾购房者就要确定好自己想要办理的贷款方式，一般来说，贷款的方式主要有公积金贷款以及商业贷款，另外还款的方式也需要万宁石梅湾购房者确定好，还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，万宁石梅湾购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
7、等待房屋交接如果万宁石梅湾购房者在石梅湾买房的时候购买到的房屋是石梅湾新房，那么肯定都是要等待一段时间才能够去接房，因为现在大多数的石梅湾新房都是期房，当万宁石梅湾购房者在进行房屋交接的时候，万宁石梅湾购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，醉后会将一份书面报告交给准业主。
石梅湾优质楼盘推荐
1、中南·芭提雅：均价27000元/㎡，楼盘地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）
2、海航康乐园：均价9000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内
3、海南臻园：均价20000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）
4、天赐良园：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁）
5、恒大双海湾：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧
6、龙憩园中园：均价元/㎡，楼盘地址：海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
7、华凯南燕湾：均价680万元/套元/㎡，楼盘地址：海南万宁南燕湾旅游度假区
8、海航·橡树林山居：均价元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧
9、宝安椰林湾：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市）
10、中信博鳌山钦湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇中信大道正门岭
