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海南绿色房产证是什么意思

编辑:臻房小汤日期:2021-03-13 17:19:03 浏览量(

摘要:万宁市购房,绿色海南房产证可以分成两种,一种是保障性住房的海南房产证,即该地块经过政府批准,并且给予了减免优惠。另外一种是正常商品房的海南房产证,不是所有城市的海南房产证都是红色的,上海的...

绿色房产证是什么意思 海南万宁房子,万宁买房时,大家最关心的往往是万宁房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

绿色房产证是什么意思

绿色海南房产证可以分成两种,一种是保障性住房的海南房产证,即该地块经过政府批准,并且给予了减免优惠。另外一种是正常商品房的海南房产证,不是所有城市的海南房产证都是红色的,上海的普通商品房海南房产证就是绿色的。具体是那种要看海南房产证的具体内容。

绿本海南房产证和红色海南房产证的区别

1、性质不同

除了封面颜色的差别之外,红色海南房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房海南房产证,是海南房产所有权 和土地所有权合一的证。

绿本海南房产证全称《海南房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房。

2、处置不同

红色海南房产证,表示万宁市购房者具有对该海南房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或者抵押贷款。

绿本海南房产证的海南房产,海南房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

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海南买房要注意哪些事项

1、理性和有规划的消费是万宁市购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位;而是应从自己的实际情况出发。

2、先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么为了实现自己这个目标,合理的分配一下收入,每月固定的存一部分资金,制定出一个定期定额的计划。

3、由于海南房子的金额比较大,所以不少万宁市购房者会选择用贷款的方式万宁市购房。小编建议贷款的万宁市购房者在海南买房前要尽量少辞职,因为如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的。

4、选择适合自己的楼盘要量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市核心的二手小海南房子或是新开盘的小户型。

5、在确定了海南买房的目标和范围之后,一些万宁市购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,但它们的费用还是一笔不小的支出。

6、网上可以直接搜索你看中的楼盘怎么样,或者是到网上查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,或者有没有视频曝光的,这样可以避免买到黑心开发商的海南房子。

万宁市买房优势:海南万宁市新房,也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 万宁
    龙潭·温泉印象
    6700
  • 万宁
    华润石梅湾九里
    24000
  • 万宁
    木棉山庄
    17000
  • 万宁
    山海和湾
    12000
  • 万宁
    欧亚温泉山庄
    9300
  • 万宁
    旭阳日月泉
    25000
  • 万宁
    万宁翡翠花园
    14250
  • 万宁
    保利半岛1号
    24000
  • 万宁
    石梅山庄
    24000
  • 万宁
    中海神州半岛
    24000
  • 万宁
    首创芭蕾雨逸景
    21500
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