摘要：海南房产，到售楼处看房是不要预约的，直接过去就行了，但是有的假期售楼处可能会放假，提前问一下比较好，免得过去了却没有营业，不过销售一线的售楼处白天一般都不会关门的。售楼处...
售楼处看房要预约吗 石梅湾房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南石梅湾都是醉好的买房选择。
到售楼处看房是不要预约的，直接过去就行了，但是有的假期售楼处可能会放假，提前问一下比较好，免得过去了却没有营业，不过销售一线的售楼处白天一般都不会关门的。
1、开发商的资质和证书。进入售楼部，首先要看是否有企业的营业执照;其次要看海南房产开发企业资质证书。资质一般分为三级，一级是比较好的。另外，必须要看“五证二书”。大品牌的开发商，通常会将五证二书贴在显眼处，如果在售楼处询问后，接待人员半天都找不到，那么万宁石梅湾购房者就需要再三考虑了。
2、石梅湾房价。由于结构、楼层以及地理位置的不同，房源的单价也会有所差异。因此，你一定要清楚的知道目前还有哪些楼层在售，价格分别是多少。如果已有心仪房源，则要问清万宁石梅湾房子的单价是多少，总石梅湾房价在什么价位，必须做到心中有数。
3、房源特点。其中包含了：户型特点、公摊面积、得房率等。在此，大家要清楚的知道建筑面积、使用面积以及公摊面积。通常情况下，电梯房的公摊面积在20%左右。如果是装修房，则要询问收费标准。
4、物业和车位。物业和小区车位的配置与入住后的舒适度有很大关系。比如：了解该小区的物业公司、小区车位的配比、车位的收费标准以及是否可售等相关信息。
5、周边配套和区域规划。其中包含了交通、教育、医疗、金融以及休闲娱乐等配套。另外，周边规划决定了该楼盘的上涨空间。比如：未来修建地铁，石梅湾房价有望上升;如果有配套设施不好(如：火葬场、垃圾站等)，可能会使楼盘贬纸，日后想要转手就难了。
6、入住时间和条件。看完了万宁石梅湾房子外表，接着需注意入住时间和标准。比如：能否按时交房，入住时能否取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等等。入住时，水电、监控系统、煤气、宽带能否入户使用，以及小区内的绿化、照明或公用设施能否正常使用。
万宁石梅湾买房优势：石梅湾购房，石梅湾加井岛是海南为数不多的具有淡水资源的袖珍岛屿，岛上共有两处泉眼，人们认为该泉眼是龙太子眼睛的化身，当地人有端午节到该岛附近浴洗龙水沾龙气的风俗。
